Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Papaverstraat 22

5102ZE Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.173

Galería de fotos

Papaverstraat 22 Dongen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een twee-onder-een-kapwoning in de ruim opgezette wijk ‘Plan West II’? Deze verzorgde en keurig onderhouden woning biedt een prettig en comfortabel thuis, met een royale en gezellige leefkeuken en een fijne woonkamer. De buitenruimte is riant en beschikt over een garage en een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, thuiswerkplek of atelier. Aankoopargumenten: - Recent is de gehele begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer, inclusief opnieuw beklede trap; - Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2025; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Een lichte en speelse woonkamer met sfeervolle open haard en royale leefkeuken. De woning is gelegen in Plan West II, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Diverse basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse voorzieningen is het centrum van Dongen op korte fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en de A27 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor de ligging zeer gunstig is. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de entree komt u in de hal met kelderkast, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is recent voorzien van een moderne PVC-vloer; ook de trap is in dezelfde stijl opnieuw bekleed. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De begane grond van deze woning kenmerkt zich door een ruime en speelse indeling, waarbij het geheel op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, een lichte en prettige plek met een gezellige open haard. In het verlengde ligt het royale eetgedeelte met voldoende plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, welke vrij uitzicht heeft op de achtertuin. Dankzij de dakramen en dubbele openslaande tuindeuren is er veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Ook is hier ruimte voor een extra eettafel, waardoor de keuken een fijne leefruimte vormt. De inbouwkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de hoge kastenwand bevinden zich daarnaast een combimagnetron, koelkast en vriezer. De achtertuin is verzorgd aangelegd en is o.a. voorzien van sierbestrating, diverse beplanting rondom en meerdere terrassen. De tuin voelt ruim en groen aan met een prettige balans tussen bestrating en beplanting. Via een praktische poort is de tuin verbonden met de oprit, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er vanaf de tuin toegang tot de garage en meerdere bergingen. Deze ruimtes zijn bijzonder multifunctioneel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslagruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Voorheen waren er op deze verdieping vier slaapkamers aanwezig. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, een wastafel en een toilet. Via de overloop is tevens een vaste kast bereikbaar, welke is voorzien van de vlizotrap naar een bergvliering. Slaapkamer I is circa 5,49 x 2,97 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer beschikt over een kastenwanden geeft toegang tot het balkon; Slaapkamer II is circa 3,18 x 1,97 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer III is circa 2,83 x 2,74 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zolder: Via een vlizotrap is een bergvliering bereikbaar. Deze praktische vliering biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere spullen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - Thans is de woning uitgerust met een gehuurde cv-ketel, de kosten hiervoor bedragen €38,30 per maand; - De woning is voorzien van een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Met een garage en multifunctionele bergingen met een totale oppervlakte van maar liefst 32 m²; - Het gezellige centrum van Dongen ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Interesse in deze leuke woning? Neem dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2017, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.