Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Papaverstraat 6

5102ZE Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Papaverstraat 6 Dongen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie ligt deze twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, garage en royale achtertuin. Een fantastische kans voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek! Kenmerken van de woning: - Uitgebouwde keuken en ruime L-vormige woonkamer - Diepe en brede achtertuin - Garage en ruime oprit - 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Plan West II, een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met fraaie plantsoenen en sfeervolle vijverpartijen. Vanuit deze wijk bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de grote steden in de regio. Ook het centrum van Dongen is snel per fiets bereikbaar, en twee basisscholen bevinden zich op loopafstand. Een heerlijke woonomgeving voor zowel gezinnen als rustzoekers! Oplevering In onderling overleg, eventueel op korte termijn. Bouwtechnisch rapport Voor optimale duidelijkheid en transparantie is de woning reeds bouwkundig gekeurd. Het volledige rapport ligt ter inzage op ons kantoor en wordt tevens beschikbaar gesteld via het Move.nl-account. Begane grond Entree De ruime hal vormt een verzorgde binnenkomst en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de garderobekast, het moderne toilet en de meterkast. De groepenkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het toilet is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Via de oprit — met carport en ruimte voor twee auto’s — heeft u tevens toegang tot de achterzijde van de woning. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en zicht op zowel de voor- als achtertuin. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel en bevindt zich een extra hoek die ideaal is als werkplek, speelhoek of leesruimte. De begane grond beschikt over dubbele beglazing en diverse rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en privacy. Keuken De semi-open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt daardoor een heerlijk lichte en ruime kookplek. U heeft direct zicht op de achtertuin en toegang tot het terras. De nette hoekkeuken is uitgerust met: oven, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is circa 13 meter diep en 9,5 meter breed. Dankzij het ruime terras, het verzorgde gazon en de fraaie borders met vaste beplanting is het hier heerlijk genieten. De tuin grenst aan andere achtertuinen, waardoor u veel privacy ervaart. Garage De stenen vrijstaande garage biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. Een praktische én waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein. De verdieping is voorzien van een solide stenen vloer, wat zorgt voor een stabiele en geluidsdempende basis. Slaapkamer 1 Aan de linker voorzijde, ca. 3,62 x 3,31 m. Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de linker achterzijde, ca. 3,62 x 3,68 m. Eveneens met dubbele beglazing, laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de rechter achterzijde, ca. 2,69 x 2,53 m. Voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer, rolluik en toegang tot het platte dak. Badkamer De moderne badkamer (aan de rechter voorzijde) is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glaswand, een stijlvol badmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een lichte voorzolder en een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een stenen vloer. Voorzolder De voorzolder wordt prachtig verlicht door een groot dakvenster. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de Vaillant combiketel (2015). Slaapkamer 4 Een royale en veelzijdige zolderkamer met zijraam, dakvenster en verwarming. Perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerplek.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.