Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars & Adviseurs

Herenweg 10

8435WT Donkerbroek • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Donkerbroek

Galería de fotos

Herenweg 10 Donkerbroek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Donkerbroek staat dit statige herenhuis. Deze markante woning maakt onderdeel uit van de historische route en staat bekend als de voormalige dependance van het Postkantoor. De woning dateert weliswaar uit 1910, maar is de afgelopen 5 jaar volledig gerenoveerd. Het resultaat: een mooie woning met luxe en comfort en een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloop bestendig. Indeling: Oprit met carport waar met gemak 3 auto’s op passen. Voortuin voorzien van kunstgras en sierhekwerk. Entree: L-vormige hal betegeld met zwarte hoogglans tegels, met trap naar verdieping en toegang naar woonkamer, keuken, slaapkamer, garderobekast, toilet, badkamer en serre. Woonkamer: ruime woonkamer voorzien van gas openhaard met app voor diverse programma’s. Door de vele, grote ramen en het hoge plafond is er veel natuurlijk licht. Op het plafond is een ornament in de tijdgeest van de woning aangebracht. De witte houten jaloezieën geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling. Keuken: strakke, moderne keuken met kookeiland voorzien van inductieplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en ruime spoelbak. Verder is er een wandmeubel waar een royale koelkast, combimagnetron en een vriezer met 3 laden in zijn verwerkt. Een schuifdeur biedt toegang tot de betegelde wasgelegenheid met aansluiting voor wasmachine en droger, die op een verhoging staan. Daaronder bevinden zich 4 opbergbakken. Onder de trap is nog een voorraadkast. Slaapkamer: romantisch ingerichte slaapkamer met kledingkast voorzien van schuifdeuren. Garderobekast: ruime garderobekast met kapstok en bergruimte voor schoenen. Toilet: modern toilet met wandcloset en fonteintje. Badkamer: royale, luxe badkamer met dubbele douche voorzien met luxe douchepanelen, afgesloten door glazen schuifdeuren, badmeubel met 2 waskommen, een natuurstenen blad en 2 ruime laden en daarboven een verlichte en verwarmde spiegel. Daarnaast een kast. De badkamer heeft deels vloerverwarming en een design radiator. Tot slot is er een 2e toilet. Verdieping: een dichte trap geeft toegang tot de zolder. Deze is helemaal open gewerkt, waardoor de originele balken in het plafond zichtbaar zijn. Er is 14 cm isolatie aangebracht en afgetimmerd. De zolder heeft een dakkapel met 2 openslaande ramen en 2 Velux dakramen. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en centrale afzuiging. Aan de zijkanten is er kastruimte. Indien gewenst zijn hier vrij eenvoudig 2 slaapkamers te creëren. Serre: ruime serre die dienst doet als 2e woonkamer. Voorzien van elektrische zonnewering, elektrische verwarming, gasbeton vloer met tegels en rondom schuifdeuren. Tuin: zeer royale en fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt en met terras aan het zwembad. Het zwembad (6x3x1.40) is voorzien van een vol automatische installatie die chloor en stikstof zelf regelt, een UV lamp en filtervat. In het zwembad zorgt een robot stofzuiger ervoor dat de bodem schoon blijft. De temperatuur wordt op peil gehouden door een warmtepomp. Het enige wat u hoeft te doen is het bad afdekken en af en toe het filtervat doorspoelen. De rest regelt zichzelf. De tuin wordt automatisch beregend en de sfeervolle verlichting is op afstand bedienbaar. Schuur: hier bevindt zich de zwembadinstallatie en de tijdschakelaar voor de beregening. Door de 2 vlieringen is er extra opbergruimte. De schuur is voorzien van water, elektra, gas en een afvoerputje. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van 2636Kw. Donkerbroek is landelijk gelegen op 15 auto minuten van Drachten en 30 auto minuten van Assen. Door de verbreding van de N381 naar 4-baans, is Donkerbroek uitstekend en snel bereikbaar. Rond Donkerbroek zijn tal van bossen met vennen, waar je al wandelend of met de fiets heerlijk kunt recreëren. Donkerbroek heeft een supermarkt, scholen, een dokterspraktijk, autogarages, een bloemist, een fietsenhandel, een pedicure, een restaurant, een snackbar, een bedrijfsverzamelgebouw in de voormalige fabriek en een gemeenschaps- en dorpshuis. Er is een zeer actief verenigingsleven en jaarlijks worden er diverse dorpsfeesten georganiseerd. Ook is er een levendige haven, waar watersporters die de Turfroute varen een goed onderkomen vinden. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze comfortabele woning te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
677 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36cc2 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8435

Mapas de Google

Ver Donkerbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Donkerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Donkerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donkerbroek. En 2025 había 1.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

1.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Donkerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.925
2023 1.930
2024 1.920
2025 1.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Donkerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 325 15-25: 215 25-45: 390 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.830

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 541
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 21
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

193

Etiqueta G

131

Etiqueta D

122

Etiqueta B

109

Etiqueta A

104

Etiqueta F

81

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Donkerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.020
2021 1.860 3.110
2022 1.420 2.970
2023 1.140 2.920
2024 1.080 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Actividad empresarial en Donkerbroek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Donkerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donkerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Donkerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?

Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?

In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.

Meer viviendas in Donkerbroek

Ver más viviendas en este lugar.