Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

De IJslander 70

8252HE Dronten • Flevoland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

De IJslander 70 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING staat op een ideale locatie en is aan de achterzijde vrij gelegen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Daarnaast biedt de verdieping 2 extra slaapkamers en een extra badkamer, perfect voor logees. De woning staat op een royaal hoekperceel en heeft een verzorgde, vrij gelegen achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en plek voor de camper/caravan bij huis én is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime hal met modern toilet (voorzien van hangend closet, fonteintje en grijs-witte kleurstelling) kom je in de lichte woonkamer met veel raampartijen. In de woonkamer bevinden zich de trapopgang met een handige trapkast. De sfeervolle living is afgewerkt met keramisch parket, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte: een fijne plek met ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin via een schuifpui én een aparte deur. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit/grijs, met veel bergruimte, een inductiekookplaat met weggewerkte afzuigunit een grote Amerikaanse koelkast, en een extra kastenwand met oven en combi-magnetron. Via de hal bereik je de royale ouderslaapkamer op de begane grond, compleet met veel kastruimte en eigen badkamer in grijs-witte kleurstelling. Deze is ingericht met een inloopdouche en wastafel in meubel. De tweede slaapkamer op de begane grond bevindt zich in de voormalige garage en is via de wasruimte bereikbaar. Deze kamer heeft een schuifpui naar de oprit en kan ook perfect dienen als kantoor of hobbyruimte aan huis. De wasruimte is voorzien van opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en vaste kasten. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met veel opbergruimte achter de knieschotten en een tweede badkamer in dezelfde moderne kleurstelling als beneden. Ook hier is een douche, wastafel in meubel, een toilet (hangend closet) en een dakraam aanwezig. Net als beneden is ook op deze verdieping airconditioning aanwezig in de kamers. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en ligt aan de achterzijde vrij, wat zorgt voor een heerlijke ligging met volop privacy. De tuin is ingericht met vaste plantenbakken, een verzorgd gazon, sierbestrating en een sfeervolle overkapping met aangrenzend schuurtje, een fijne plek om beschut te zitten. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Levensloopbestendige woning: 2 slaapkamers + badkamer op de begane grond. - Voorzien van, in totaal, 4 slaapkamers en 2 nette badkamers. - Airco’s in alle woon- en slaapvertrekken (kunnen zowel verwarmen als koelen). - De gevels aan voor- en achterzijde zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit. - 15 zonnepanelen. - Vernieuwde meterkast (2025) met 3 fase aansluiting. - Luxe keuken met veel bergruimte en apparatuur. - Slaapkamer in voormalige garage, ook geschikt als hobbyruimte/kantoor aan huis. - Ruime oprit voor meerdere auto’s en plek voor camper/caravan bij huis. - Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. - Gelegen in de populaire wijk "De Manege". - Royale, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging achter. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
522 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.