Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Noord 28

8251GE Dronten • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.975

Galería de fotos

De Noord 28 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Unieke kans! Aan De Noord 28 staat deze vrijstaand geschakelde woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 479 m². Een gemeentelijk monument, gebouwd in de beginjaren van Dronten als één van de meer markante woningen van het dorp. Met een woonoppervlak van 163 m², een karakteristieke indeling en een ligging op loopafstand van het centrum én het station, biedt dit huis historie, ruimte en een bijzonder fijne woonplek. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar meteen de royale voortuin en oprit met plek voor 2 auto’s in het oog springt. Dit is thuiskomen! Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de praktische kelderkast, de toegang tot de keuken, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De zeer ruime woonkamer biedt uitzicht over De Noord en het dierenparkje door de royale raampartijen, die zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Je treft hier verder de glasvezelaansluiting, de lift (momenteel niet functioneel) en een parketvloer, die tot in de eethoek is doorgelegd. Zittend aan de eettafel heb je prachtig uitzicht over de ruime tuin en hier heb je middels de schuifpui tevens toegang toe. Ook deze zijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De keuken is tuingericht en bevindt zich in 2 rechte opstellingen. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Modernisering ligt voor de hand en de ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw ideale keuken te realiseren. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar je, mede dankzij de entresol, veel bergruimte tot je beschikking hebt. Verder tref je hier een wastafel met zowel warm als koud water, de c.v.-ketel en indien gewenst realiseer je hier eenvoudig de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Middels de speelse bordestrap heb je toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over verschillende vloertypen (laminaat, parket en vinyl). De slaapkamer boven de entree is enkele treden lager gelegen dan de overige kamers en beschikt over een speels hoog plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon, die op het oosten is gesitueerd en in 1 van de slaapkamers aan de voorzijde komt de lift uit. De badkamer is vergroot, volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De royale maatvoering biedt volop mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens opnieuw in te delen. 2e Verdieping: Via een vaste trap (af te sluiten met een luik) kom je op de zolder. Hier tref je een grote open ruimte met de kenmerkende lage ramen net boven de vloer. Dankzij de hoogte en maatvoering kun je hier eenvoudig extra slaapkamers, een werkruimte of veel bergruimte realiseren. Tuin: Een tuin van dit formaat, zó dichtbij het centrum van Dronten, dat zien we niet vaak. De tuin is ook nog eens verzorgd aangelegd, biedt privacy en is op het oosten gelegen, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw tot je beschikking hebt. De tuin is grotendeels omgeven door houtbetonschuttingen, achter in de tuin bevindt zich een extra tuinhuis (voorzien van elektra) en je maakt gemakkelijk gebruik van de achterom langs de woning, met uitkomst op de oprit. Vanaf hier heb je toegang tot de vrijstaande garage, die is voorzien van dubbele deuren, een betonvloer en elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel E * Gemeentelijk monument * Unieke woning op een unieke locatie * Veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis * Zeer royale en netjes onderhouden tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
479 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
232 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.