Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Reiger 17

8251NH Dronten • Flevoland

Vendido

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 3.363

Galería de fotos

De Reiger 17 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd aan de rand van Dronten willen wonen met een vrije ligging aan het dorpsbos? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning op een ruime kavel van 322 m² echt iets voor jou! Niet alleen buiten biedt de woning veel ruimte, ook binnen heeft dit huis met een royaal woonoppervlak veel te bieden. Zo beschikt de woning over een riante begane grond dankzij de uitbouw, een garage met verdiepingsvloer, maar liefst 4 slaapkamers, meerdere airco’s en 12 zonnepanelen. En dat alles op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Dronten; dát maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op de ruime oprit en stap via de overdekte entree deze royale woning binnen. In de hal tref je de gerenoveerde trapopgang, de meterkast, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling, gecombineerd met zwarte plavuizen die zijn doorgelegd in de hal. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de ruimte en het prettige daglicht dankzij de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een pvc-vloer in houtlook. De wanden zijn netjes behangen en het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. De zithoek aan de voorzijde is ruim genoeg voor een grote hoekbank, waarbij de pelletkachel voor een heerlijke warmte zorgt. Centraal in de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een houtlook werkblad en voorzien van een koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een Quooker, een inductiekookplaat en een rvs-afzuigschouw. De tuingerichte eethoek bevindt zich in de uitbouw. Dankzij de lichtstraat en de schuifpui over de volle breedte is het hier heerlijk licht en sta je in directe verbinding met de tuin. Vanuit de eethoek bereik je de bijkeuken, waar je een grote inbouwkast, de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en een extra bergruimte voor bijvoorbeeld de tuinkussens vindt. De vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Deze is voorzien van elektra, een radiator, openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en toegang tot een extra verdieping. Ideaal voor opslag of hobbyruimte. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de trapopgang naar zolder en een praktische bergkast. Dankzij het raam op de overloop valt ook hier prettig daglicht binnen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine, een whirlpool, comfortabele vloerverwarming en een kunststof dakraam. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, biedt de ruimte volop potentie om hier geheel naar eigen wens een eigentijdse badkamer van te maken. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Dankzij het dakraam is het ook hier heerlijk licht. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die eveneens is voorzien van een airco (zowel koelen als verwarmen), een dakraam en een laminaatvloer. Tuin Stap de riante tuin in en geniet van de vrijheid en het groen. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een overkapping met transparant dak en zonnescherm; een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Dit is een tuin waar je écht kunt genieten! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * 4 Slaapkamers waarvan 3 met een airco * 12 Zonnepanelen * Ruime garage met verdiepingsvloer * Riante begane grond dankzij de uitbouw * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.