Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Schalm 22

8251LA Dronten • Flevoland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

De Schalm 22 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs’’ Bekijk nu deze instapklare, speelse en ruime hoekwoning! Deze keurig onderhouden woning is zowel van binnen als buiten verzorgd en verduurzaamd. Zo is in 2021 alle beglazing vervangen door HR++ glas, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is in 2022 al het schilderwerk uitgevoerd. De woning heeft een speelse indeling op de begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Daarbij ligt deze woning ook nog eens op korte afstand van het centrum van Dronten! Indeling Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op de eigen oprit en betreed de woning via de voordeur of de berging. Via de hal heb je toegang tot de berging, de living en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld met witte en zwarte tegels en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een radiator. In de berging tref je een riante verdiepingsvloer voor extra opslag, de wasmachineaansluiting met ombouwkast, de vaatwasser (ter overname) en de meterkast. Stap de living binnen en je komt eerst in de keuken met aansluitend de eethoek. De keuken is heerlijk licht door het aanwezige raam, waar vanuit je zicht hebt op de zij-tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over een gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, dubbele spoelbak en veel opbergruimte. De speelse indeling maakt deze woning uniek; zo kijk je vanuit de keuken niet alleen naar de eethoek, maar ook richting de zitkuil, dat zorgt voor een verrassende en ruimtelijke sfeer. De eethoek is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een zespersoons eettafel. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is het hier heerlijk licht. Twee treden lager bevindt zich de zithoek, waar de open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. Dankzij de grote ramen en de loopdeur naar de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. Slim detail: de beglazing aan de achterzijde is zonwerend, wat ideaal is bij de zuidelijke ligging van de tuin. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn royaal van formaat en dankzij de hoge plafonds voelt alles extra ruim aan. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereik je zelfs het balkon. Op de 1e verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer als op de benedenverdieping, wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels en is verder voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een toiletkast, een toilet, een douchecabine en een radiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je de cv-installatie, de mv-unit en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Tuin: Kom helemaal tot rust in de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. De tuin is aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating en beplanting. Aan de woningzijde bevindt zich een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Wordt het te warm? Dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Altijd al gedroomd van een riante overkapping? De ruimte leent zich er hier perfect voor om dat te realiseren. Aan de zijkant van de woning vind je een afsluitbare achterom die toegang geeft tot de later bijgekochte zij-tuin. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor meer privacy! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Aanvaarding in overleg * Speelse woning * Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde * Tuin op het zuiden * Alle beglazing vernieuwd in 2021+ spouwmuur geïsoleerd * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Solide VHR 24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.