Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

De Schalm 41

8251LB Dronten • Flevoland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

De Schalm 41 Dronten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Uniek in zijn soort: deze instapklare HOEKWONING combineert een speelse indeling met hoogwaardige verduurzaming, vier slaapkamers en een royale garage. Een gasloze woning vol slimme keuzes, duurzame investeringen en verrassende details. Hier woon je met ruimte en licht in een gemoedelijk hofje met alles dichtbij. Na 2021 is deze woning van top tot teen aangepakt. Denk aan HR+++ glas, een warmtepomp (2024), vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, kunststof kozijnen en gevelpanelen, dak- en vloerisolatie en een volledig vernieuwd pannendak. De 32 m² grote garage met vierwandige lichtkoepel biedt bovendien unieke mogelijkheden voor praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte. INDELING: BEGANE GROND: De overdekte entree leidt naar de hal met modern toilet met fonteintje en raampje met melkglas, vernieuwde meterkast en toegang tot de keuken. Deze moderne hoekopgestelde keuken is uitgerust met allerlei inbouwapparatuur: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en heetwaterkraan. Het robuuste blad en de ruime lades en kasten zorgen voor volop werk- en bergruimte. De verdiepte zitkuil zorgt voor een verrassend speels effect in de woonkamer. De woonkamer biedt geborgenheid door de sfeervolle houtkachel, terwijl de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een zee aan daglicht zorgen. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De pvc-vloer met hoge plinten en vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. De tuin is fraai aangelegd en vrij gelegen aan de achterzijde waardoor je veel privacy hebt. De tuin is voorzien van elektra punten, verschillende terrassen, gazon, plantenborders en heeft toegang tot de garage. De aangebouwde garage van maar liefst 32 m² is voorzien van een vierwandige lichtkoepel, een keukenblok en dubbele deuren naar zowel de tuin als de oprit met carport. Dankzij het vernieuwde dak (2024) en de goede isolatie is deze ruimte ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of atelier. Bovendien is er een krachtstroomaansluiting aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een toilet te realiseren. Ook de oprit met carport heeft een grote lichtkoepel en biedt voldoende parkeerruimte. 1e VERDIEPING: Via de open trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is hier praktisch afsluitbaar met een schuifdeur, waardoor de warmte goed behouden blijft. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een balkon en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn fraai ingebouwd in kastruimte met werkblad en kunststof dakraam. Aan de achterzijde zijn nog twee fijne slaapkamers, elk met draaikiepramen en horren. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, hangend closet, wastafelmeubel en een gevelraam met melkglas voor daglicht en ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van pvc-vloer met hoge plinten en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met dakkapel, bergruimte en een royale vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel. Hier is ook de opstelling van de warmtepomp te vinden. Een ruime, lichte verdieping met veel mogelijkheden. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer. ENERGIE & ISOLATIE: Deze gasloze woning is na het voorjaar van 2021 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. In 2022 zijn alle buitenkozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, evenals de gevelpanelen (Keralite). Het schuine dak is in 2023 geïsoleerd en voorzien van nieuwe Monier sneldekpannen. De vloer is in 2022 via de kruipruimte geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van HR+++ beglazing. In 2021 zijn alle waterleidingen vervangen door hoogwaardige kunststof leidingen van het merk Rehau en in 2024 is de woning voorzien van een warmtepomp. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Speelse indeling door de zitkuil. - Moderne keuken met Bora-kookplaat en heetwaterkraan. - Nieuwe brede binnendeuren en kozijnen. - Gehele woning voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. - Keuken, badkamer en toilet modern en smaakvol uitgevoerd. - Gasloos wonen, vernieuwde meterkast. - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. - Volledig vernieuwde waterleidingen (Rehau, 2021). - Volledig geïsoleerde woning (vloer, dak, gevel, HR+++ glas). - Dak vernieuwd met Monier sneldekpannen (2023). - Kunststof kozijnen en gevelbekleding (2022). - Warmtepomp geplaatst in 2024. - Garage en carport met vernieuwd dak (2024) en grote lichtkoepels. - Mogelijkheid tot praktijkruimte of atelier in garage. - Ligging in een gemoedelijk hofje; nabij groen, speelpleintje en voorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.