Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Florijn 96

8253DN Dronten • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Florijn 96 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op het betreft een bieden vanaf prijs. Op een mooie hoeklocatie in de kindvriendelijke wijk “De Munten I” staat deze uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht denkt. Je kijkt vrij uit over het groen aan de voorzijde en geniet aan de achterzijde van een zonnige tuin op het zuidoosten. Binnen vind je een lichte woonkamer met erker, een recent geplaatste keuken in moderne, lichte kleurstelling en volop ruimte dankzij de 6 slaapkamers, de dakkapellen aan voor- en achterzijde en het kantoor op de begane grond met mogelijkheid voor praktijk aan huis. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte! INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met trapopgang, praktische trapkast, meterkast met glasvezelaansluiting en een betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met halfronde erker ligt aan de straatzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht. De nieuwe keuken, in moderne, lichte kleurstelling, is opgesteld in een hoek en voorzien van een rvs-spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met plavuizen vloer, aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin en het kantoor. Deze fijne extra kamer is afgewerkt met spotjes in het plafond en heeft eveneens een deur naar de tuin. Dankzij de aparte toegang is deze ruimte geschikt voor praktijk aan huis. Via een vaste trap kom je op de opbouw met twee dakvensters, momenteel in gebruik als slaapkamer maar ook zeer geschikt als werk- of speelkamer. Aansluitend vind je de berging aan de voorzijde die is voorzien van elektra en openslaande deuren naar de oprit. De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, kunstgras en meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de woning is een achterom aanwezig en op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De (ouder)slaapkamer aan de voorzijde heeft een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen. De badkamer is volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling en uitgerust met een douchehoek met hand- en regendouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, hangend closet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met opstelling van de CV-ketel en MV-unit en twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers. - Energielabel A. - Nieuwe keuken in moderne, lichte kleurstelling. - Vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen. - Kozijnen buitenzijde in 2023 geschilderd. - Glas begane grond vervangen door HR++ in 2023. - Kantoor met mogelijkheid voor praktijk aan huis, dankzij aparte ingang via de tuin. - Opbouw ingericht als slaapkamer, ook geschikt als werk- of speelkamer. - Dakkapel aan de voor- en achterzijde. - Onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Gelegen in de gewilde wijk De Munten I, dichtbij fietsbrug “De Knip” en het centrum van Dronten. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.