Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Gamander 24

8252DD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Gamander 24 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Een echte verrassing, dat is deze garage geschakelde woning op een prachtige locatie. Deze sfeervolle woning beschikt over een uitbouw van maar liefst 4 meter, een praktische bijkeuken, 3 comfortabele slaapkamers en een royale tuin. Bovendien woon je hier op een fijne, vrije locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden in de aangrenzende groenstrook. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en het centrum van Dronten bevinden zich op korte afstand! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast, een praktische schoenenkast en de doorgang naar de garage bevinden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de hal en toiletruimte ligt fraai keramisch parket met vloerverwarming, wat doorloopt in de gehele woonkamer - zowel comfortabel als praktisch! Vanuit de hal kom je in de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde, maar dankzij de prachtige uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer vele mogelijkheden. De woning is namelijk maar liefst 4 meter uitgebouwd. De uitbouw heeft veel glas, wat gedurende het gehele jaar veel licht in de woning brengt. Ook zorgt de brede schuifpui ervoor dat woning en tuin met elkaar in verbinding staan. Dankzij deze prachtige extra ruimte kies je hier zelf welke indeling jou het beste past. Aan de straatzijde kijk je vrij weg, aan de achterzijde geniet je in alle rust van de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De keuken bevindt zich halverwege de woning en is opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. Dankzij de uitbouw heeft de woning daarnaast een functionele bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden, inbouwspots, een grote voorraadkast, de aansluitingen voor de was apparatuur en een losstaande vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. In de garage bevinden zich de cv-installatie en voorzieningen als een geïsoleerde betonvloer, elektra en een grote schuifwandkast. De geïsoleerde garagedeur naar de oprit schuif je gemakkelijk opzij, waardoor je de fiets en andere spullen hier gemakkelijk binnen plaatst. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de inloopkast bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden daarmee prachtig vrij uitzicht. De slaapkamers bieden alle 3 voldoende ruimte voor een bed en kledingkast en zijn voorzien van een laminaatvloer. De in 2021 volledig vernieuwde badkamer is van vloer tot plafond betegeld met een stijlvolle combinatie van grijze en witte tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, een brede wastafel met meubel, een spiegel met infraroodverwarming, een extra wandkast, een tweede zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een luik met vlizotrap, waarmee je gemakkelijk toegang krijgt tot de ruime bergzolder. Je treft hier verder de mechanische ventilatie-unit en een dakraam. Tuin: Dankzij de lage omliggende bebouwing zit je hier heerlijk vrij. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en je creëert hier gemakkelijk meerdere zitjes waardoor je altijd wel een plekje in de zon weet te vinden. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Keurig onderhouden, ruime woning op een fijne locatie * Met maar liefst 4 meter uitgebouwd * Dakgoten en boeien vernieuwd in 2023 * Schilderwerk uitgevoerd in 2024 * Dichtbij praktische voorzieningen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.