Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Gamander 38

8252DD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Gamander 38 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wonen met vrij uitzicht op openbaar groen? Bekijk dan deze ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in “De Kruidenwijk”! De woning is keurig onderhouden, instap-klaar en biedt vele plussen zoals royale leefruimtes, praktische bijkeuken, garage, 3 slaapkamers, een recent geplaatste cv-installatie en 8 zonnepanelen. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden in de nabije omgeving en overige belangrijke voorzieningen zoals scholen, het buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en het centrum van Dronten zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op eigen terrein en stap via de overdekte entree de ruime hal binnen. Hier tref je de meterkast (3-fase aansluiting, voorbereid voor een laadpaal en warmtepomp), de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld met antracietkleurige tegels, een zwevend toilet en een fonteintje. Je betreedt de ruime woonkamer in het midden van de woning, met aan de straatzijde de zithoek. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht: dankzij de grote ramen en de ligging aan openbaar groen zit je hier heerlijk rustig en vrij! De houten vloer in combinatie met de gashaard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, waar met gemak een riante eettafel geplaatst kan worden. Dankzij de openslaande deuren sta je hier in directe verbinding met de tuin. Aansluitend tref je de open keuken, opgesteld in een U-vorm, wat zorgt voor veel werkruimte. De bar maakt het geheel extra gezellig: zo kunnen vrienden en familie aansluiten bij het koken. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een combimagnetron. Aansluitend tref je nog een fijne extra van deze woning: de bijkeuken! Dankzij de grote vaste kast is hier volop bergruimte aanwezig en je treft hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is uitgerust met openslaande deuren naar de oprit, elektra en water. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de vlizotrap en de technische ruimte. Dankzij zijn maatvoering kun je extra spullen zoals de stofzuiger of voorraad opslaan. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-installatie (2024). De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en voorzien van vernieuwde binnendeuren, rolluiken en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is in 2024 uitgebreid en gerenoveerd. Er is een ligbad geplaatst en rondom opnieuw betegeld met antracietkleurige tegels. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche inclusief inklapbare stoel, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Vliering Extra opbergruimte nodig? De vliering biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoenskleding, koffers of kerstspullen. Tuin Stap de verzorgde, groene tuin in die net als de voorzijde vrij is gelegen! Aan de woningzijde bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk kunt tafelen. De tuin is verder aangelegd met vaste beplanting, een groene erfafscheiding en gras. Aangrenzend aan de garage is nog een berging aanwezig: ideaal voor het opslaan van tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Vernieuwde cv-ketel (2024) * Voorzien van 8 zonnepanelen * Prachtige ligging aan openbaar groen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24a CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.