Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Troffel 20

8253LC Dronten • Flevoland

Vendido

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Troffel 20 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de nieuwe, geliefde en kindvriendelijke wijk ‘’De Gilden’’ staat deze goed onderhouden woning die helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners! De vrijstaande woning is perfect verzorgd en biedt vele voordelen zoals parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een ruime en open indeling op de begane grond, een moderne woonkeuken, een garage, 6 (slaap)kamers en een heerlijke tuin waar je kunt genieten van zowel zon als schaduw. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum tref je op fietsafstand. Is jouw gezin toe aan de volgende stap? Dan zien we je graag! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, voldoende ruimte voor jassen en tassen, de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer, die straatgericht is, valt meteen het vele daglicht en de speelse indeling dankzij de erker op. Hier kun je alle kanten op wat betreft je inrichting! Je treft hier verder een houtkachel (ter overname) en een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, die ook in de hal en de keuken is doorgelegd. De moderne, open woonkeuken biedt prachtig zicht op de tuin en is opgesteld in een rechte opstelling en een kook-/spoeleiland waaraan je gezellig kunt plaatsnemen. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een Quooker, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken heb je alle ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat er altijd ruimte is om gasten te ontvangen! Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage en de tuin middels de schuifpui. De garage biedt voorzieningen als dubbele openslaande deuren naar de eigen oprit, een betonvloer, een deur naar de tuin en elektra. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een goed indeelbare ruimte met voldoende plaats voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en een bureau. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een zwevend toilet, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een wandkast en een spiegel met verlichting en verwarming. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de 2e verdieping, waar je als eerst het kantoor bereikt. Met het grote dakraam is dit een heerlijke thuiswerkplek! Aansluitend bevindt zich de wasruimte, waar je met de op maat gemaakte kast nog veel bergruimte tot je beschikking hebt. De 3e ruimte betreft een royale (slaap)kamer, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Vliering: Ter plaatse van het kantoor op de 2e verdieping heb je toegang tot de compacte, maar zeer praktische bergvliering middels een luik met vlizotrap. Ideaal voor de koffers en de kerstboom! Tuin: Als een grote tuin altijd al op je lijstje heeft gestaan, dan zit je hier zeker goed! Met zijn ca. 20 meter diepte is hier altijd een heerlijk plekje te vinden om te ontspannen of voor de kinderen om te spelen. Achter in de tuin tref je een sfeervolle overkapping met aansluitend een extra berging, die voorzien is van elektra. Verder is de tuin aangelegd met gras, staptegels, bestrating en beplanting. Ben je druk in de tuin aan het werk? Dan rijd je gemakkelijk de groene container langs de afsluitbare achterom! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 13 zonnepanelen * Goed onderhouden, vrijstaande woning * Voorzien van veel (slaap)kamers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
232 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.