Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Troffel 20

8253LC Dronten • Flevoland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Troffel 20 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de nieuwe, geliefde en kindvriendelijke wijk ‘’De Gilden’’ staat deze goed onderhouden woning die helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners! De vrijstaande woning is perfect verzorgd en biedt vele voordelen zoals parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een ruime en open indeling op de begane grond, een moderne woonkeuken, een garage, 6 (slaap)kamers en een heerlijke tuin waar je kunt genieten van zowel zon als schaduw. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en een gezondheidscentrum tref je op fietsafstand. Is jouw gezin toe aan de volgende stap? Dan zien we je graag! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, voldoende ruimte voor jassen en tassen, de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer, die straatgericht is, valt meteen het vele daglicht en de speelse indeling dankzij de erker op. Hier kun je alle kanten op wat betreft je inrichting! Je treft hier verder een houtkachel (ter overname) en een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, die ook in de hal en de keuken is doorgelegd. De moderne, open woonkeuken biedt prachtig zicht op de tuin en is opgesteld in een rechte opstelling en een kook-/spoeleiland waaraan je gezellig kunt plaatsnemen. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een Quooker, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken heb je alle ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat er altijd ruimte is om gasten te ontvangen! Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage en de tuin middels de schuifpui. De garage biedt voorzieningen als dubbele openslaande deuren naar de eigen oprit, een betonvloer, een deur naar de tuin en elektra. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een goed indeelbare ruimte met voldoende plaats voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en een bureau. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een zwevend toilet, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een wandkast en een spiegel met verlichting en verwarming. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de 2e verdieping, waar je als eerst het kantoor bereikt. Met het grote dakraam is dit een heerlijke thuiswerkplek! Aansluitend bevindt zich de wasruimte, waar je met de op maat gemaakte kast nog veel bergruimte tot je beschikking hebt. De 3e ruimte betreft een royale (slaap)kamer, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Vliering: Ter plaatse van het kantoor op de 2e verdieping heb je toegang tot de compacte, maar zeer praktische bergvliering middels een luik met vlizotrap. Ideaal voor de koffers en de kerstboom! Tuin: Als een grote tuin altijd al op je lijstje heeft gestaan, dan zit je hier zeker goed! Met zijn ca. 20 meter diepte is hier altijd een heerlijk plekje te vinden om te ontspannen of voor de kinderen om te spelen. Achter in de tuin tref je een sfeervolle overkapping met aansluitend een extra berging, die voorzien is van elektra. Verder is de tuin aangelegd met gras, staptegels, bestrating en beplanting. Ben je druk in de tuin aan het werk? Dan rijd je gemakkelijk de groene container langs de afsluitbare achterom! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 13 zonnepanelen * Goed onderhouden, vrijstaande woning * Voorzien van veel (slaap)kamers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
232 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.