Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

Waterfront 113

8253ZB Dronten • Flevoland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

Waterfront 113 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN EN UITZICHT OP DE JACHTHAVEN! Vlakbij het gezellige winkelcentrum Suydersee in Dronten vind je deze riante, luxe afgewerkte hoekwoning. Een huis dat je verrast door de ruimte, het comfort én de unieke ligging met vrij uitzicht over de Lage Vaart en de jachthaven van Dronten. Hier geniet je van een onderhoudsarme tuin op het zuiden, een eigen overdekte parkeerplaats met elektrische roldeur én volop speelmogelijkheden in de buurt. Dankzij de kindvriendelijke omgeving kunnen kinderen veilig buiten spelen: direct naast de woning vind je diverse speeltoestellen en aan de achterzijde is het autoluw. Kortom: een ideale plek voor wie comfort, stijl en een centrale locatie zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Je komt binnen in een lichte hal met garderobe, moderne toiletruimte en een stijlvolle deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt meteen als het hart van het huis. Dankzij de uitbouw heb je hier verrassend veel leefruimte, perfect voor een royale zithoek. Het grote raam en de dubbele openslaande deuren laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De praktische provisiekast biedt nét dat beetje extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de luxe hoekkeuken met uitzicht op de jachthaven. Hier kook je met plezier dankzij het ruime werkblad, de inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap) en de doordachte indeling. TUIN De tuin ligt op het zuiden en is aangelegd met vaste beplanting, plantenbakken en een groot terras. Je vindt er een nette houten berging, een achterom en een carport met inbouwspots en elektrische roldeur. Praktisch en toch sfeervol – precies wat je wilt. Als het zonnetje te fel is laat je het zonnescherm zakken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met een walk-in-closet. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtig groot raam met uitzicht op het vaarwater. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier wachten nog twee slaapkamers en een praktische berging. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht over de jachthaven, terwijl de achterkamer licht en ruimtelijk oogt met zicht op de sportvelden. De berging is slim ingericht met cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. LIGGING De woning ligt werkelijk ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen, het gezondheidscentrum, speelmogelijkheden én het NS-station. Met uitvalswegen vlakbij ben je bovendien zo de polder uit. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving, met diverse speeltoestellen direct naast het huis en een autoluwe straat aan de achterzijde, waar kinderen veilig en volop op straat kunnen spelen. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ • Geweldige locatie met vrij uitzicht over de jachthaven • Goed onderhouden en luxe afgewerkte hoekwoning • Voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers • Alle ramen op begane grond en 1e verdieping voorzien van horren • Ruime openbare parkeergelegenheid • 10 zonnepanelen, dus lagere energielasten • Zuidzijde 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken • Luxe carport tevens te gebruiken als overkapping • Op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en NS-station • Speelmogelijkheden om de hoek • Energielabel A • Oplevering vanaf medio februari 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HrE 36-/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.