Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Waterfront 25

8253ZA Dronten • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Waterfront 25 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op het betreft een bieden vanaf prijs! Ruime hoekwoning op loopafstand van alle voorzieningen! Op zoek naar een instapklare hoekwoning op een toplocatie in Dronten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op loopafstand van het centrum, het station én diverse sportvoorzieningen, woon je hier heerlijk centraal – met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2009 en de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en biedt een fraai uitzicht op de haven van Dronten. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten berging en een eigen parkeerplaats – wel zo praktisch. Binnen is er ruimte in overvloed: in totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op zolder. Eén van de zolderkamers is voorzien van een dakkapel. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming (2021) en dankzij de 11 zonnepanelen, met een opbrengst van 4500kw, zijn de energielasten lekker laag. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne ligging. Kom kijken en ervaar het zelf! Woning: Inhoud ca. 462 m³ Woonoppervlakte ca 124 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een entree met een garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een prachtige plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woonkamer en is er goed zicht op de achtertuin. De airco (2023) zorgt in de zomer voor extra comfort en verkoeling, bijvoorbeeld tijdens een ontspannen filmavond op de cine wall. In de winter draait hij het om: dan verwarmt de airco de ruimte aangenaam op koudere dagen. De open keuken is in 2020 vernieuwd van alle gemakken voorzien zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat en erg veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht aan de voorzijde van de woning richting de haven van Dronten. Voor extra bergruimte is er ook nog een handige trapkast. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillend formaat – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn lekker licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Gewoon alles wat je nodig hebt en keurig onderhouden. Zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast vind je hier de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: volop ruimte en mogelijkheden. Tuin: De woning staat op een perceel van 130 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin vind je lekkere overkapping, een houten berging en een eigen parkeerplek – ideaal voor dagelijks gemak. Achter de woning ligt een rustig hofje met extra parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de kleintjes. Een fijne, kindvriendelijke omgeving om thuis te komen. Bijzonderheden: * Keuken uit 2020 van alle gemakken voorzien en uitkijkend op de haven van Dronten. * Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Dronten heeft. * 11 zonnepanelen van hoge kwaliteit met veel rendement – 4500 kw per jaar . * Parkeren op eigen terrein mogelijk * 5 slaapkamers dus de perfecte gezinswoning. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 8562, totaal groot ca 1 a 30 ca. Vraagprijs: € 395.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.