Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Bingerdenallee 190

6921JP Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Bingerdenallee 190 Duiven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bingerdenallee 190 in Duiven, een moderne en royale tussenwoning met energielabel A++ en maar liefst 139 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen, airco’s en WTW-systeem. Hier geniet je van alle comfort, een zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne serre én een dakterras. De perfecte plek om te wonen én te ontspannen. INDELING Begane grond Je komt binnen via de lichte entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de trapopgang naar boven. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de open keuken meteen op: een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. In deze ruimte is een airco aanwezig. Deze keuken is compleet uitgerust met een inductieplaat, combi-oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met familie of vrienden, of je nu uitgebreid staat te koken of gezellig aan de eettafel zit. In de woonkamer zorgt een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte en heb je dankzij de openslaande deuren een mooie verbinding met buiten. Aan de achterzijde van de woning vind je een hal met toegang tot het toilet (voorzien van fontein) en een tweede buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een bed, kast en bureau. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer heeft verrassend veel ruimte. De derde en kleinste slaapkamer is momenteel als inloopkast ingericht en deze kasten blijven in de woning achter. De moderne badkamer voelt heerlijk ruim en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Hier is alle ruimte voor je dagelijkse spullen. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer én een multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra berging. In deze ruimte is een airco aanwezig. Vanuit deze verdieping stap je via een deur het ruime zonneterras op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de omgeving. Buiten De serre is een heerlijke verlenging van de woonkamer, waar je het hele jaar door een comfortabele plek hebt om te zitten. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je vanaf de middag tot zonsondergang in de zon kunt genieten, perfect voor wie overdag werkt en ’s avonds nog lekker buiten wil eten of borrelen. In de tuin is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom loop je zo met je fiets naar de tuin. OMGEVING Duiven is een gezellige en complete woonplaats in de Liemers, met winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar met Arnhem, Zevenaar en Duitsland vlakbij. Dankzij het treinstation en de snelle aansluiting op de A12 ben je zo onderweg. Bovendien geniet je in en rond Duiven van mooie natuur, zoals het Horsterpark en de uiterwaarden van de Rijn. KENMERKEN - Moderne en royale tussenwoning met 3 volledige woonlagen - Energielabel A++ - Stadsverwarming - Volledig voorzien van HR++ glas - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal vier slaapkamers - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Airco: Mitsubishi heavy industries (2021, woonkamer) en Carrier (2019, zolder) / onderhouden in juli 2025 - WTW systeem: Renovent HR250 (2003) / nieuwe filters + schoongemaakt in augustus 2025 - Serre (afgesloten overkapping) en zonterras (tweede verdieping) - Totaal 11 zonnepanelen (Seraphim, mono 120 HC, 2020) - Woonoppervlakte 139 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² - Externe bergruimte 14 m² - Inhoud woning 456 m³ - Perceeloppervlakte 132 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.