Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Prunuslaan 62

6921EN Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Prunuslaan 62 Duiven
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een compleet gemoderniseerde, riant uitgebouwde hoekwoning met woonoppervlakte van maar liefst 148.5 m2, berging aan voorzijde, veel buitenruimte; veranda en gesloten overkapping (extra zitgedeelte, mancave, hobbyruimte), daarnaast werkkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers en een ruime oprit (afsluitbaar). Deze bijzonder aantrekkelijke woning heeft een om de woning gelegen tuin met zuiderligging op een ruim perceel van maar liefst 315 m2 (!) en is gelegen in een kindvriendelijk een doodlopende straat, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR(++) glas, cv-ketel uit 2016 en 12 zonnepanelen uit 2023.* Indeling Begane grond: Aangebouwde entree/hal, hierdoor is een hele fijne ruime hal ontstaan, voorzien van fraaie PVC vloer. Er is afsluitbare garderobe ruimte en een nette toiletruimte (luxe wandcloset met fontein uit 2021). Riant uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met trapopgang met daaronder de trapkast, nette wand- en plafond afwerking en keurige PVC vloer. Het zitgedeelte is ruim te noemen en op verschillende manieren in te delen. In de aanbouw staat nu een grote eettafel, deze aanbouw heeft een convectorput en openslaande tuindeuren naar veranda en tuin. Er is een doorloop naar kantoorruimte annex speelkamer met eigen TV-aansluiting. De open L-vormige hoekkeuken (2018) is aan de voorzijde en heeft werk- en kastruimte. Deze licht keukenruimte is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, afzuiger en inductie kookplaat. Tuin: Om de woning gelegen tuin, de achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd, fijn onderhoudsvriendelijk door de bestrating en schuttingen (2018). De veranda van 7 m bij 3.6 m zorgt voor de connectie met binnen en buiten. De aan de zijkant gelegen af te sluiten overkapping is met 3.4 m bij 5.9 een fijne ruimte en toevoeging aan het woongenot. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. De ouderslaapkamer (14.1 m2) over de gehele breedte heeft nette wand-, plafond en vloerafwerking en praktisch is de vaste kasten wand. Slaapkamer 2 (9.9 m2) en slaapkamer 3 (5.5 m2) liggen aan de tuinzijde en zijn net als de ouderslaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Complete badkamer met 2e toilet, 2 wastafels in meubel met spiegels, ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche. Er is een design radiator en verlaagd plafond met spotjes. Vaste trap naar… 2e verdieping: Voorzolder met c.v.-opstelling (Remeha, 2019), airco unit en bergruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier ook. Deze (voor)zolder is netjes afgetimmerd en voorzien van spotjes. Er zijn 2 zolderkamers (2 slaapkamers), die beide zijn voorzien van een vernieuwd kunststof dakraam en nette vloeren. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1978. Indicatie inhoud: 568 m3. Woonoppervlakte: 148.5 m2. Overige inpandig (bering voorzijde): 11.9m2. Gebouw gebonden buitenruimte (veranda en gesloten overkapping): 44.6 m2. Perceeloppervlakte: 315 m2. Aanvullende informatie: Zuinig en groen energielabel D. Grotendeels kunststof kozijnen. 12 zonnepanelen uit 2023 aanwezig, *huur € 94,-- per maand. Zeer lage maandelijkse energiekosten. Voorzien van isolerende beglazing oa (HR++). Warm water en verwarming middels HR combi ketel uit 2016. Schuttingen 2018. Toilet 2021 vernieuwd. Kunststof boeiboorden. Vernieuwd voegwerk 2019. Eigen oprit aan de voorzijde. Vernieuwde bestrating 2018. Camera installatie aanwezig 2019. Woning voorzien van rolluiken 2018. Buitenschilderwerk 2022 uitgevoerd! Regenwaterafvoeren vervangen voor zinken afvoeren. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.