Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

't Weike 7

6921BT Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

't Weike 7 Duiven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geweldige plek gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, kantoor aan huis, bijkeuken, nieuw aangelegde voortuin, fijne achtertuin met nieuwe overkapping, voldoende parkeer mogelijkheden en berging (voormalige) garage. Gelegen op 343 m2 perceel in de geliefde oude kern van Duiven, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Vanaf 2023 is deze aantrekkelijke woning deels gemoderniseerd, verbeterd en logischer gemaakt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte (staande toilet, fontein en raam), toegang onder de trap naar de kelderruimte, hier is ook de meterkast (uitgebreide automatenkast) een ideale ruimte voor extra opslag/voorraad. Doorloop naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is goed van formaat, heeft veel lichtinval en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is een nieuwe houtkachel (2024) geplaats waardoor er een knusse zithoek ontstaan is. Ook de ruime eettafel kan prima in deze ruime woonkamer staan. De gesloten keuken is ruim van opzet, via 2 zijde natuurlijk lichtinval, spotjes en nieuwe keuken uit 2023. Deze fraaie keuken bestaat uit 2 gedeeltes; - hoekkeuken met veel werkruimte (oa door halve carrousel), spoelbak met warm waterkraan (Aqua Hot +), vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, grote Smeg inductiekookplaat, oven en afzuigkap. - werkeiland met, net als de hoekkeuken, veel berglades. Vanuit de keuken of via de achteringang is de bijkeuken te bereiken, een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Nu als garderobe, speelruimte en vooral entree/achteringang. Middels deur is de berging (deels voormalige garage) van binnenuit te bereiken, maar ook via de dubbele deuren vanaf de voorzijde (oprit/voortuin). Via deze ruimte een toegang naar de thuiswerkplek (kantoor aan huis), een fijne ruimte welke nog iets aandacht kan gebruiken. Tuin: Rond de woning gelegen tuin, met veel bestrating, de voorzijde is in 2024 nieuw aangelegd en geeft veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. De achtertuin op het noordwesten gelegen is tevens voorzien van veel bestrating, rondom voorzien van schuttingen, meerdere terrassen/zitjes en beplanting. In 2024/2025 is er een overkapping geplaatst, hierdoor kunt u langer van de tuin genieten, het eerste stuk is overkapt om in de tuin te komen, het grootste gedeelte is afgetimmerd daardoor is dit een prettig ruimte om te zitten helemaal door de houtkachel. 1e Verdieping: Overloop welke net als alle 3 de ruime slaapkamers is voorzien van een keurige laminaatvloer. De eerste slaapkamer is 10.7 m2 groot en voorzien van vaste kast. De ouderslaapkamer (11.6 m2 groot) en slaapkamer 3 (8.9 m2 groot) liggen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn nieuw gestuukt, zowel de wanden als plafonds. In 2024 is de 4de slaapkamer omgebouwd naar badkamer, deze moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met douchedeur, regen- en handdouche. Er is een raam voor natuurlijke daglicht toetreding, zwevend toilet, dubbele wastafel met ondermeubel en grote spiegel met verlichting en verwarming. De spotjes, vloerverwarming en mechanische afzuiging maken de badkamer compleet. De voormalige badkamer is in gebruik genomen als wasruimte. 2e Verdieping: Middels vlizo trap te bereiken zolderruimte. Deze zolder is ideaal als extra opslag ruimte, daarnaast is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1960. Indicatie inhoud: 541m3. Woonoppervlakte: 123.3 m2. Overkapping: 18.5 m2. Overige inpandige ruimte (berging begane grond) 6.5 m2 en zoldervliering 6.9 m2 (samen 13.4 m2). Perceeloppervlakte: 343 m2. Aanvullende informatie: Energielabel G aanwezig. Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen. Isolatie: dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. Buitenzonwerking aanwezig. Zeer centraal gelegen woning. Nieuwe en complete badkamer uit 2024. Nieuwe moderne en zeer complete keuken uit 2023. Rondom de woning gelegen tuin, deels vernieuwd en voorzien van overkapping. Parkeren op eigen oprit of in de straat middels vergunning (aanwezig), de zijstraat is vrij parkeren. Warm waterkraan met boiler in de keuken aanwezig. Warm water en verwarming middels cv-ketel (ca. 32 jaar), wel netjes in maart 2022 onderhouden. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.