Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Kerkepad 50

3754NT Eemdijk • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Kerkepad 50 Eemdijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen de uitgestrekte weilanden, waar rust en ruimte de boventoon voeren, en toch binnen korte tijd de voorzieningen van de omliggende dorpen bereiken? Deze royale tussenwoning van 140 m² in Eemdijk biedt precies dat. Hier geniet je van het buitenleven, de ruimte en de stilte van een landelijke woonwijk, terwijl Amersfoort, Bunschoten-Spakenburg en Hilversum uitstekend bereikbaar zijn voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. De woning zelf combineert dit landelijke karakter met modern wooncomfort: een moderne keuken, een nieuwe badkamer, vloerverwarming en maar liefst 5 slaapkamers. Instapklaar, duurzaam en klaar voor een nieuwe eigenaar die de rust van Eemdijk weet te waarderen. Indeling: Wanneer je de woning binnenstapt, merk je meteen dat de woning met comfort is gebouwd. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifpui richting de tuin valt het daglicht hier mooi naar binnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel aanvoelt maar ook een strak en modern geheel geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Hier kook je met gemak voor vrienden en familie, want de keuken is compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het kookeiland biedt een gezellige plek waar kinderen huiswerk maken of gasten alvast een wijntje kunnen drinken terwijl jij kookt. Vanuit de keuken kijk je leuk de rustige straat in, waarbij je uitkijkt over een waterpartij. Loop je verder door, dan kom je in de woonkamer waar plek genoeg is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten hier op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De eyecatcher op deze verdieping is ongetwijfeld de badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. Denk aan een luxe inloopdouche, een stijlvol hangend toilet, een dubbele wastafel en een moderne designradiator. De 2e verdieping verrast met nog eens 2 ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel waardoor er veel extra licht en ruimte is ontstaan. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportmateriaal. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin, met een zonnige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je van lange zomerse dagen, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon een momentje rust met een kop koffie in de ochtendzon. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Kenmerken: -Instapklaar -Gelegen aan een waterpartij -5 slaapkamers - Energielabel A+ -Begane grond heeft vloerverwarming -Tuin op het zuidoosten -Woonoppervlak 140m2 -Perceeloppervlak 158m2 -Moderne keuken en badkamer -Veranda

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3754

Mapas de Google

Eemdijk en el mapa

Explora Eemdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemdijk. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 695.000.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 695.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemdijk
Año Inhabitantes
2021 820
2022 825
2023 850
2024 815
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 525.000
2022 EUR 563.000
2023 EUR 632.000
2024 EUR 661.000
2025 EUR 695.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 145 15-25: 115 25-45: 155 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

200

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

775

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

92

Etiqueta C

48

Etiqueta A

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

17

Etiqueta D

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 1.960 4.240
2022 1.510 4.170
2023 1.260 3.940
2024 1.220 3.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.240

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.050

Appartement

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Eemdijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemdijk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemdijk?

Eemdijk telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemdijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemdijk?

In Eemdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Eemdijk

Ver más viviendas en este lugar.