Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Bredalaan 55

5652JB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Bredalaan 55 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, ruime maisonnette met 3 slaapkamers, een royaal dakterras op het zonnige zuiden en een eigen berging op de begane grond! Verder is de maisonnette nog voorzien van een praktische bijkeuken en een extra bergzolder. In 2023 zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd en in 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst en een airconditioning. De maisonnette is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en verschillende uitvalswegen. Ook zijn er voldoende, gratis parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. Zoekt u een instapklaar appartement met een geweldig dakterras? Dan moet u dit gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de maisonnette. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. 1E VERDIEPING: Hal / overloop met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer is fraai opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Flinke raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woning. Verder is er nog een sfeervolle schouw in het zitgedeelte. Dichte keuken aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en een rechte keuken opstelling. De keukenopstelling is vernieuwd in 2017 en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron (2020), koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken aan de achterzijde vv zeil vloer en deur naar het dakterras. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, luik naar de bergvliering en airconditioning (2024). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Walk in closet aan de achterzijde met vinyl vloer en raam. Deze kamer kan eventueel ook prima dienen als een thuis kantoor. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche en een wastafel met meubel. BERGVLIERING: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Een flinke en vooral praktische opbergzolder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. Hier bevindt zich de CV ketel (Remeha, 2005). DAKTERRAS EN BERGING: Flink dakterras, ruim 50 m2, gelegen op het zonnige zuiden. Het dakterras is geheel voorzien van een tegel vloer, er zijn verschillende elektra punten en er is een kraantje. Fietsen berging op de begane grond aan de achterzijde. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, ruime maisonnette met 3 slaapkamers, een royaal dakterras op het zonnige zuiden en een eigen berging op de begane grond! - De maisonnette is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en verschillende uitvalswegen. - In 2023 is het stucwerk in de hal en in de trapopgang vernieuwd. - In 2023 zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd. - In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. - In 2024 is er een airconditioning geplaatst. - Energielabel A. - Service kosten VvE € 200,- per maand. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.