Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Grasplant 46

5658GS Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

Grasplant 46 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met diepe tuin en royale zolder in het geliefde Meerhoven (Eindhoven) Aan een rustige straat in de populaire wijk Meerhoven ligt deze verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en een sfeervol aangelegde groene achtertuin. De combinatie van ruimte, praktische indeling en een fijne woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Eindhoven. Pluspunten van de woning • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Meerhoven met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Drie slaapkamers én een royale multifunctionele zolderverdieping • Groene achtertuin op het zuiden met veel privacy en achterom • Overkapping met gezellige zithoek achterin de tuin • Vrijstaande berging en volop bergruimte • Vloerverwarming gehele begane grond • Complete badkamer met ligbad met douchescherm en tweede toilet Begane grond Via de oprit met ruimte voor 2 auto’s kom je via de entree in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaarwasser, afzuigkap, oven en inductie kookplaat. Enorm handig is de grote bergruimte bij de keuken voor voorraad of keuken-apparaten die u n iet dagelijks nodig heeft. Tevens is hier ruimte voor een knusse eethoek. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het directe contact met de tuin. De ruimte is voorzien vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de achterzijde is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte berging/wasruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over ruimte voor een praktische kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en een tweede toilet. Het ronde raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op de verdieping een aparte wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag met een open en ruim karakter. Dankzij de hoge nok en de aanwezigheid van dakramen voelt deze ruimte licht en aangenaam aan. De zolder is multifunctioneel en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere zitplekken mogelijk, zowel in de zon als in de schaduw. Centraal in de tuin staat een volwassen boom die zorgt voor sfeer en beschutting. Achterin bevindt zich een gezellige overkapping met zithoek – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een royale berging voor extra opslagruimte. Doordat deze tuin op het zuiden is georiënteerd geniet u de gehele dag van een zonovergoten tuin en terras. Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Meerhoven, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een woning die je gezien moet hebben!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
538 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.