Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis-o-Theek Makelaars

Groot-Bijgaardenlaan 121

5628VV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Groot-Bijgaardenlaan 121 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de populaire woonwijk 't Zwin, gelegen nabij het groene Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan zijn alle belangrijke snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers met een uniek detail: twee slaapkamers beschikken over een geïntegreerde vliering met eigen trap. Daarnaast is er een privacy biedende achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnen tref je een moderne keuken en een onlangs vernieuwde luxe badkamer, compleet uitgevoerd met hoogwaardig sanitair en een stijlvolle afwerking. Een ideale en energiezuinige woning met energielabel A en 12 zonnepanelen voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: De keurig aangelegde voortuin is voorzien van vaste beplanting dat zorgt voor een fraai aanzicht. Op de eigen oprit kan geparkeerd worden. De fietsenberging is zowel vanuit de oprit als de ontvangst hal te bereiken. De hal is voorzien van een garderobehoek en de meterkast. Vanuit de hal is de verzorgde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer / keuken te bereiken. Op de vloer ligt een nette tegelvloer. De royale woonkamer van bijna 40 m2 biedt volop lichtinval door de grote raampartijen en 2 loopdeuren bieden toegang tot het terras in de achtertuin. De ruimte biedt verschillende indelingsmanieren en is sfeervol afgewerkt met een parketvloer welke doorloopt tot in de keuken. Vanuit de woonkamer is er een praktische bergkast te bereiken onder de trapopgang en biedt extra opslagruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit nette keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Voor de nodige schaduw is een zonneluifel gerealiseerd op de achtergevel van de woning. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, plantenborders met vaste beplanting en een gazon. De houten berging in de tuin biedt extra opslagruimte naast de inpandige berging aan de voorkant van de woning. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette parketvloer welke doorloopt tot in de slaapkamers. Vanuit de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een technische ruimte en de luxe en onlangs gemoderniseerde badkamer. De 4 slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en zijn heerlijk licht vanwege de grote raampartijen die ook in de slaapkamers terugkomen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-installatie. 2 Slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste trap naar een extra vide die voor meerdere doeleinden geschikt is. De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De luxe en onlangs gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand, toilet en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Bijzonder ruime gezinswoning met 4 slaapkamers een een fijne tuin op het westen; - Energielabel A en 12 zonnepanelen; - Gelegen op een zeer centrale woonlocatie waarbij alle voorzieningen in korte tijd te bereiken zijn; - Onlangs gemoderniseerde en luxe badkamer met alle gemakken voorzien; - Moderne keuken in hoekopstelling; - 2 Slaapkamers met een extra vide; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi compact HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.