Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Groot-Bijgaardenlaan 121

5628VV Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Groot-Bijgaardenlaan 121 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de populaire woonwijk 't Zwin, gelegen nabij het groene Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan zijn alle belangrijke snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers met een uniek detail: twee slaapkamers beschikken over een geïntegreerde vliering met eigen trap. Daarnaast is er een privacy biedende achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnen tref je een moderne keuken en een onlangs vernieuwde luxe badkamer, compleet uitgevoerd met hoogwaardig sanitair en een stijlvolle afwerking. Een ideale en energiezuinige woning met energielabel A en 12 zonnepanelen voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: De keurig aangelegde voortuin is voorzien van vaste beplanting dat zorgt voor een fraai aanzicht. Op de eigen oprit kan geparkeerd worden. De fietsenberging is zowel vanuit de oprit als de ontvangst hal te bereiken. De hal is voorzien van een garderobehoek en de meterkast. Vanuit de hal is de verzorgde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer / keuken te bereiken. Op de vloer ligt een nette tegelvloer. De royale woonkamer van bijna 40 m2 biedt volop lichtinval door de grote raampartijen en 2 loopdeuren bieden toegang tot het terras in de achtertuin. De ruimte biedt verschillende indelingsmanieren en is sfeervol afgewerkt met een parketvloer welke doorloopt tot in de keuken. Vanuit de woonkamer is er een praktische bergkast te bereiken onder de trapopgang en biedt extra opslagruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit nette keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Voor de nodige schaduw is een zonneluifel gerealiseerd op de achtergevel van de woning. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, plantenborders met vaste beplanting en een gazon. De houten berging in de tuin biedt extra opslagruimte naast de inpandige berging aan de voorkant van de woning. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette parketvloer welke doorloopt tot in de slaapkamers. Vanuit de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een technische ruimte en de luxe en onlangs gemoderniseerde badkamer. De 4 slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en zijn heerlijk licht vanwege de grote raampartijen die ook in de slaapkamers terugkomen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-installatie. 2 Slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste trap naar een extra vide die voor meerdere doeleinden geschikt is. De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De luxe en onlangs gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand, toilet en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Bijzonder ruime gezinswoning met 4 slaapkamers een een fijne tuin op het westen; - Energielabel A en 12 zonnepanelen; - Gelegen op een zeer centrale woonlocatie waarbij alle voorzieningen in korte tijd te bereiken zijn; - Onlangs gemoderniseerde en luxe badkamer met alle gemakken voorzien; - Moderne keuken in hoekopstelling; - 2 Slaapkamers met een extra vide; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
194 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi compact HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.