Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarschap Orij

Molendijkjes 50

8082BA Elburg • Gelderland

Vendido

€ 484.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 495.530

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Molendijkjes 50 Elburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en gasloos wonen in de nieuwste wijk van Elburg 'De Dijkjes' In de rustige en moderne woonwijk 'De Dijkjes' in Elburg staat deze uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerde woning uit 2020. De woning is uitgerust met onder andere 12 zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning, kunststof kozijnen én vloerverwarming. Kortom: een toekomstbestendige en duurzame woning waar comfort en energiezuinig wonen centraal staan. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer. De bij de bouw uitgebouwde woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en heeft dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de voortuin en de omliggende weilanden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Detail is hier het grote raam met een fraai zicht naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor het witgoed. Tuin & buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging en een achterom met directe toegang tot parkeerplaatsen. De schutting aan de achterzijde is voorzien van brede tuindeuren, waardoor het mogelijk (cq verplicht) is om een auto op eigen terrein te parkeren. De indeling van de tuin biedt volop mogelijkheden voor een loungeset, speelplek of een eetgedeelte. Door het vrije uitzicht en de groene omgeving ervaar je hier een gevoel van rust en ruimte. Ligging De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Dijkes, op korte afstand van het centrum van Elburg met winkels, scholen en horeca. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed: de Veluwe, het Veluwemeer en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Zo combineer je rust, ruimte en een centrale ligging perfect. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Perceeloppervlakte: 144 m2 - Woonoppervlakte woning: 131 m2 (inclusief zolder!) - Externe bergruimte: 6 m2 - Volledig gasloos - Energielabel A - Verwarming middels warmte-terugwininstallatie (Mitsubishi Electric, 2020) en vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen - Aanvaarding kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 484.000

Coste del comprador (estimado): € 11.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 495.530

3,04%

Anualmente

%

€ 24.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 484.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8082

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.