Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Tureluur 10

8081ZL Elburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elburg

Galería de fotos

Tureluur 10 Elburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige kans: VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER / KANTOOR OP DE BEGANE GROND EN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT! GOED NIEUWS voor als je een woning zoekt op een mooie vrije plek, aan de rand van de wijk en met een vrij uitzicht. want wij kunnen je nu deze woning aan de Tureluur 10 te Elburg aanbieden! Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING beschikt over een aangebouwde bijkeuken en ruime werkkamer of slaapkamer op de begane grond en tevens een aangebouwde garage met daarvoor een ruime carport. Het geheel ligt op een geweldige locatie, aan de rand van woonwijk "De Arena". Deze woonwijk is in 1996 gerealiseerd door Noorlander Bouw en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Vanaf deze wijk ben je binnen 5 minuten op snelweg A-28 bij 't Harde en ook het station van 't Harde is vlot bereikbaar. De woning ligt aan een prettig rustige doodlopende straat. De robuust gebouwde woningen kenmerken zich door uitstekende isolatie, zeer degelijke bouw en een moderne uitstraling. De woning heeft verrassend veel woonoppervlakte en is een heerlijk ruim huis voor een gezin. Vanwege de extra ruimte op de begane grond biedt dit huis mogelijkheden voor inwoning van een oma / opa of gehandicapt of minder valide kind. Daarnaast zijn er ideale mogelijkheden voor thuiswerken / kantoor- of praktijk aan huis. En ook is het mogelijk om naast de slaapkamer nog een badkamer op de b.g.g. te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie ruime badkamer en een ruime, lichte overloop met hobbyruimte. Op de zolder is er ruimte voor één of twee zolderkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met een inbraaksysteem i.c.m. een brandalarm. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een zeer gunstige zonligging, op het zuidwesten! Het perceel meet 428 m². Kortom: bijzonder veel mogelijk en daarom geschikt voor een zeer breed publiek! INDELING: Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset. Ruime en lichte living, voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de zitkamer is er altijd een heerlijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde / tuinzijde zijn de eethoek en de half-open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een luxe en moderne inbouwkeuken (Tulp) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Via een grote schuifpui is hier vandaan de aangebouwde tuinkamer / serre te bereiken. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is een extra keukenblok gerealiseerd v.v. spoelbak. Via een binnendeur is er toegang vanuit de bijkeuken naar de werkkamer / kantoor / slaapkamer op de begane grond. Ook is de garage (3.20 * 5.80 meter) bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze heeft aan de voorzijde mooie hard houten brede loopdeur, zodat je gemakkelijk kan passeren met fiets of motor. Voor de garage is er een grote carport (3.28 * 6.60 meter) v.v. 2 grote dakkoepels. en de oprit is lang genoeg voor het parkeren van twee auto's. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping valt direct op dat er een ruime en lichte overloop is. Deze is ruim genoeg voor een hobbyhoek of thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn er twee mooie slaapkamers / werkkamers gesitueerd. Vanuit deze slaapkamers is er ook een prachtig weids uitzicht. Nu nog over de landerijen; straks komt daar een geplande uitbreiding van de begraafplaats gelegen aan de Oostelijke Rondweg. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd met uitzicht op de tuin. Hier is er een vaste kast gerealiseerd. Tussen de slaapkamers is de ruime en licht betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, een wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping. Deze zolder is nog vrij indeelbaar voor het maken van extra kamers. De ruimte is zelfs groot genoeg voor twee slaapkamers als dat gewenst is. Op zolder is er erg veel bergruimte, en hier is de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Nefit), M.V.-unit en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is rondom fraai aangelegd. De achtertuin is zeer gunstig gelegen qua bezonning, nl. op het zuidwesten. Verder zijn er nog twee schuren voor het stallen van tuinspullen, gereedschap, etc. Schuur 1 = 2.30 * 2.90 meter. Schuur 2 = 2.10 * 3.10 meter. Achter de werkkamer is een veranda gerealiseerd van circa 15 m2 om tot in de late uurtjes van de zomerse avonden te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.