Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Timmerman Makelaardij

Langeviele 40

4437AC Ellewoutsdijk • Zeeland

Disponible

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 2.195

Galería de fotos

Langeviele 40 Ellewoutsdijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle woning met diepe tuin en verrassend veel mogelijkheden Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Dat geldt zeker voor deze karaktervolle tussenwoning aan de Langeviele in Ellewoutsdijk. Achter de gevel schuilt een woning met sfeer, een verrassend diepe achtertuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Ellewoutsdijk, op korte afstand van de Westerschelde, de jachthaven en de uitgestrekte Zeeuwse polders. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de karakteristieke sfeer op die deze woning zo eigen maakt. De zichtbare balken, de aanwezige haard en diverse authentieke elementen vormen een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn gedateerd, maar bieden daarmee juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Voor handige kopers en starters ligt hier een mooie kans om een eigentijds thuis te creëren dat volledig aansluit bij de eigen woonwensen. Indeling eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote slaapkamer met aangrenzende bergruimten. Juist deze verdieping biedt interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Door de beschikbare ruimte is het goed voorstelbaar om hier meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met toekomstige woonwensen. De aanwezige Velux dakramen zijn bovendien voorzien van horren en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Tuin Een van de grootste verrassingen van deze woning bevindt zich achter de woning. Zodra je naar buiten stapt wordt duidelijk hoeveel ruimte hier beschikbaar is. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers; een moestuin, speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmateriaal. Wonen in Ellewoutsdijk Ellewoutsdijk is een charmant dorp aan de Westerschelde waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De jachthaven, de dijk en de natuur bevinden zich op korte afstand van de woning. Wandelen langs het water, fietsen door de polders of genieten van de Zeeuwse rust behoren hier tot het dagelijks leven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in bijvoorbeeld 's-Gravenpolder, Heinkenszand en Goes goed bereikbaar. Bijzonderheden • Karaktervolle tussenwoning • Verrassend diepe achtertuin • Vrijstaande berging aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de verdieping • Velux dakramen voorzien van horren en rolluiken • Gelegen nabij de Westerschelde en de jachthaven • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Interessante kans voor starters en handige klussers Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een heerlijke locatie in het sfeervolle Ellewoutsdijk.

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

3,07%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
271 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4437

Mapas de Google

Ver Ellewoutsdijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ellewoutsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ellewoutsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ellewoutsdijk. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ellewoutsdijk
Año Inhabitantes
2021 375
2022 370
2023 380
2024 370
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ellewoutsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

330

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

51

Etiqueta F

43

Etiqueta B

37

Etiqueta C

34

Etiqueta D

18

Etiqueta E

17

Etiqueta A

11

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ellewoutsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.580
2021 1.450 2.850
2022 1.160 2.620
2023 950 2.480
2024 920 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.690

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.710

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Ellewoutsdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ellewoutsdijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ellewoutsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ellewoutsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?

Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?

In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Ellewoutsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.