Residents
390
Last year: 2025
Langeviele 40
4437AC Ellewoutsdijk • Zeeland
Available
€ 169.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.230
2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 174.230
Purchase price /m²: € 2.195
Photo Gallery
Description
Karaktervolle woning met diepe tuin en verrassend veel mogelijkheden Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Dat geldt zeker voor deze karaktervolle tussenwoning aan de Langeviele in Ellewoutsdijk. Achter de gevel schuilt een woning met sfeer, een verrassend diepe achtertuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Ellewoutsdijk, op korte afstand van de Westerschelde, de jachthaven en de uitgestrekte Zeeuwse polders. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de karakteristieke sfeer op die deze woning zo eigen maakt. De zichtbare balken, de aanwezige haard en diverse authentieke elementen vormen een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn gedateerd, maar bieden daarmee juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Voor handige kopers en starters ligt hier een mooie kans om een eigentijds thuis te creëren dat volledig aansluit bij de eigen woonwensen. Indeling eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote slaapkamer met aangrenzende bergruimten. Juist deze verdieping biedt interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Door de beschikbare ruimte is het goed voorstelbaar om hier meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met toekomstige woonwensen. De aanwezige Velux dakramen zijn bovendien voorzien van horren en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Tuin Een van de grootste verrassingen van deze woning bevindt zich achter de woning. Zodra je naar buiten stapt wordt duidelijk hoeveel ruimte hier beschikbaar is. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers; een moestuin, speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmateriaal. Wonen in Ellewoutsdijk Ellewoutsdijk is een charmant dorp aan de Westerschelde waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De jachthaven, de dijk en de natuur bevinden zich op korte afstand van de woning. Wandelen langs het water, fietsen door de polders of genieten van de Zeeuwse rust behoren hier tot het dagelijks leven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in bijvoorbeeld 's-Gravenpolder, Heinkenszand en Goes goed bereikbaar. Bijzonderheden • Karaktervolle tussenwoning • Verrassend diepe achtertuin • Vrijstaande berging aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de verdieping • Velux dakramen voorzien van horren en rolluiken • Gelegen nabij de Westerschelde en de jachthaven • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Interessante kans voor starters en handige klussers Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een heerlijke locatie in het sfeervolle Ellewoutsdijk.
Mortgage berekenen
€ 169.000
Cost of copper (estimated): € 5.230
2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 174.230
3,07%
Yearly
%
€ 8.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 169.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 243 m²
- Content
- 271 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 138 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1800
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Voorzetramen
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ellewoutsdijk on the map
Spatial overview of the work area in Ellewoutsdijk
Residential and neighborhood statistics in Ellewoutsdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellewoutsdijk. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.
Average WOZ
EUR 294.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
51
Label F
43
Label B
37
Label C
34
Label D
18
Label E
17
Label A
11
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.690
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.670
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.710
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.370
Business activity in Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellewoutsdijk.
Frequently asked questions about living in Ellewoutsdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer houses in Ellewoutsdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Commejansstraat 22
4437AR Ellewoutsdijk
€ 329.000 k.k.
€ 3.538/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langeviele 52
4437AC Ellewoutsdijk
€ 452.000 k.k.
€ 2.807/m²
FSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 3692 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
ESave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk
€ 240.000 k.k.
€ 2.727/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BSave as favorite- Living area
- 254 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 8
