Résidents
390
Dernière année: 2025
Langeviele 40
4437AC Ellewoutsdijk • Zeeland
Disponible
€ 169.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.230
Prix d'achat /m²: € 2.195
Galerie de photos
Description
Karaktervolle woning met diepe tuin en verrassend veel mogelijkheden Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Dat geldt zeker voor deze karaktervolle tussenwoning aan de Langeviele in Ellewoutsdijk. Achter de gevel schuilt een woning met sfeer, een verrassend diepe achtertuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Ellewoutsdijk, op korte afstand van de Westerschelde, de jachthaven en de uitgestrekte Zeeuwse polders. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de karakteristieke sfeer op die deze woning zo eigen maakt. De zichtbare balken, de aanwezige haard en diverse authentieke elementen vormen een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn gedateerd, maar bieden daarmee juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Voor handige kopers en starters ligt hier een mooie kans om een eigentijds thuis te creëren dat volledig aansluit bij de eigen woonwensen. Indeling eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote slaapkamer met aangrenzende bergruimten. Juist deze verdieping biedt interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Door de beschikbare ruimte is het goed voorstelbaar om hier meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met toekomstige woonwensen. De aanwezige Velux dakramen zijn bovendien voorzien van horren en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Tuin Een van de grootste verrassingen van deze woning bevindt zich achter de woning. Zodra je naar buiten stapt wordt duidelijk hoeveel ruimte hier beschikbaar is. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers; een moestuin, speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmateriaal. Wonen in Ellewoutsdijk Ellewoutsdijk is een charmant dorp aan de Westerschelde waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De jachthaven, de dijk en de natuur bevinden zich op korte afstand van de woning. Wandelen langs het water, fietsen door de polders of genieten van de Zeeuwse rust behoren hier tot het dagelijks leven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in bijvoorbeeld 's-Gravenpolder, Heinkenszand en Goes goed bereikbaar. Bijzonderheden • Karaktervolle tussenwoning • Verrassend diepe achtertuin • Vrijstaande berging aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de verdieping • Velux dakramen voorzien van horren en rolluiken • Gelegen nabij de Westerschelde en de jachthaven • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Interessante kans voor starters en handige klussers Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een heerlijke locatie in het sfeervolle Ellewoutsdijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 169.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230
3,07%
Annuellement
%
€ 8.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 271 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Voorzetramen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ellewoutsdijk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ellewoutsdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Ellewoutsdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ellewoutsdijk. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
51
Étiquette F
43
Étiquette B
37
Étiquette C
34
Étiquette D
18
Étiquette E
17
Étiquette A
11
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.690
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.670
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Activité dans Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ellewoutsdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ellewoutsdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer maisons in Ellewoutsdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Commejansstraat 22
4437AR Ellewoutsdijk
€ 329.000 k.k.
€ 3.538/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langeviele 52
4437AC Ellewoutsdijk
€ 452.000 k.k.
€ 2.807/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 3692 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk
€ 240.000 k.k.
€ 2.727/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 8
