Résidents
390
Dernière année: 2025
Commejansstraat 22
4437AR Ellewoutsdijk • Zeeland
Disponible
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 3.538
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen in een gemoedelijk dorp aan de Westerschelde Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, inpandige garage, zonnige tuin met veel privacy én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Gelegen in het rustige dorp Ellewoutsdijk, een geliefd dorp aan de Westerschelde waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Commejansstraat 22 in Ellewoutsdijk zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een aangebouwde serre, inpandige garage, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping die eenvoudig ingericht kan worden als vierde slaapkamer. De woning staat op een perceel van circa 300 m² eigen grond. Een ideale plek voor doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort. Ruime woonkamer met open keuken Je parkeert de auto op eigen terrein en bereikt vervolgens de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de praktische indeling ervaar je hier direct een prettig gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit het woongedeelte loop je door naar de aangebouwde serre. Serre, garage en een tuin met veel privacy Aansluitend aan de woning bevindt zich de ruime serre. Deze vormt een heerlijke extra leefruimte waar je kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre bereik je tevens de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte. De achtertuin biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen en de beschutte ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom naast de garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Op de eerste verdieping vormt de overloop het centrale punt van deze verdieping. Vanaf hier bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je vervolgens de tweede verdieping. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt uitstekende mogelijkheden om een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te realiseren. Wonen in het Ellewoutsdijk Commejansstraat 22 ligt in een verzorgde woonwijk aan de rand van het dorp. Dit karakteristieke dorp aan de Westerschelde staat bekend om zijn rustige woonomgeving, vriendelijke sfeer en prachtige ligging. Hier woon je midden in het Zeeuwse landschap met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van natuur en water. Tegelijkertijd bereik je omliggende dorpen en voorzieningen binnen korte tijd. Een heerlijke plek voor wie graag rustig woont zonder afgelegen te wonen. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gelegen op circa 300 m² eigen grond • Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer • Ruime badkamer met douche, toilet en wastafel • Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap • Volledig geïsoleerd conform bouwjaar 1997 • Oplevering per direct mogelijk De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
3,07%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 449 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ellewoutsdijk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ellewoutsdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Ellewoutsdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ellewoutsdijk. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
51
Étiquette F
43
Étiquette B
37
Étiquette C
34
Étiquette D
18
Étiquette E
17
Étiquette A
11
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.690
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.670
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Activité dans Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ellewoutsdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ellewoutsdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer maisons in Ellewoutsdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langeviele 40
4437AC Ellewoutsdijk
€ 169.000 k.k.
€ 2.195/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Langeviele 52
4437AC Ellewoutsdijk
€ 452.000 k.k.
€ 2.807/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 3692 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk
€ 240.000 k.k.
€ 2.727/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 8
