Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Avondster 32

6661PS Elst • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Avondster 32 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning (141m2) in de geliefde wijk Westeraam omringd door groen en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Binnen enkele minuten wandel je naar het winkelcentrum van Elst of naar de supermarkt in de wijk. Op loopafstand is een (basis)school en speelgelegenheden. Sportclubs, ziekenhuis Elst en het treinstation liggen vlakbij net zoals de A325 naar Arnhem en Nijmegen en de A15 richting Rotterdam waardoor je altijd snel en gemakkelijk onderweg bent. Pluspunten: + Bouwjaar 2004 + Energielabel A (2035) + Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor 2 slaapkamers + Tuin op het zuiden met berging en eigen achterom + Glasvezel (tot aan de meterkast) + Eerste verdieping 2 extra ruime slaapkamers en een handige inloopkast Indeling: Begane grond Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met extra licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren. Hier kijk je uit over het aangrenzende terras en tuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals het 5 pitsgasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Een uitnodigende plek om samen te koken en te eten aan de ruime eettafel. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer wat een rustige strakke uitstraling geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een inloopkast. De badkamer ligt aan de voorzijde en is bijna geheel betegeld en biedt alle luxe die je je kunt wensen: een ligbad, aparte douchehoek met glazen deuren, dubbele wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar: Tweede verdieping De overloop is praktisch ingericht met de wasmachine- en drogeraansluiting, een fonteintje, vaste kastruimte en de opstelling Cv-ketel. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. De aangrenzende zolderkamer leent zich uitstekend om te splitsen in 2 kamers zodat er ruimte is voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er nog extra bergruimte beschikbaar op de vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 141m2; - Kubieke inhoud 501m2; - Remeha CV-ketel 2023; - Mechanische afzuiging; - Geheel geïsoleerd (bouwjaar 2004); - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Rolluiken (handmatige bediening).

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.