Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Wuurde 34

6662ZJ Elst • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

De Wuurde 34 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter en comfort aan de Wuurde 34 in Elst Ben jij op zoek naar een charmante vrijstaande woning waar ruimte, sfeer en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze woning echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van 152 m², een royale tuin en een schitterende woonkeuken is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum én met scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers die comfortabel en centraal willen wonen. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt het meteen op: dit is geen standaard woning. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kelderruimte — perfect als wijnkelder of voor opslag. Heb je behoefte aan een rustige plek om te werken of studeren? De aparte werkkamer op de begane grond biedt uitkomst. Thuiswerken wordt hier een stuk aangenamer. De woonkeuken: het hart van het huis De woonkeuken is werkelijk een eyecatcher. Met maar liefst 30 m² aan ruimte, een modern kookeiland en complete inbouwapparatuur kun jij hier naar hartenlust koken, tafelen en borrelen. De keuken is het kloppend hart van het huis en biedt volop ruimte voor lange diners met vrienden of gezellige ontbijtjes met het gezin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakmiddelen of je sport- en buitenspullen. Slaapcomfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voldoende ruimte voor kasten en persoonlijke invulling. De overloop is voorzien van handige bergkasten — slim voor al die spullen die je graag uit het zicht hebt, maar toch binnen handbereik. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Buitenleven zoals jij dat wilt De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt meerdere fijne zitplekken om te ontspannen of te genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats. Geen gedoe met zoeken naar een plekje! Duurzaam en comfortabel wonen Hoewel de woning nog energielabel D heeft, is dat label gebaseerd op de situatie vóórdat er flink is geïnvesteerd in duurzaamheid. In 2020 zijn er namelijk 16 zonnepanelen geplaatst en zijn er twee airco-units geïnstalleerd (die zowel koelen als verwarmen). In 2019 is bovendien de cv-ketel vernieuwd. Het comfort en de energiezuinigheid van deze woning liggen dus aanzienlijk hoger dan het label doet vermoeden. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Toplocatie in Elst Wonen aan de Wuurde betekent wonen op een rustige, prettige locatie met alle voorzieningen dichtbij. Het dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten bereik je in enkele minuten. Basisschool, voortgezet onderwijs en een bushalte zijn op loopafstand. Bovendien woon je hier centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met goede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een huis om verliefd op te worden Ben jij op zoek naar een comfortabele, vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fantastische woonkeuken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier vind je alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen — nu én in de toekomst. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.