Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Wuurde 34

6662ZJ Elst • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

De Wuurde 34 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en comfort aan de Wuurde 34 in Elst Ben jij op zoek naar een charmante vrijstaande woning waar ruimte, sfeer en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze woning echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van 152 m², een royale tuin en een schitterende woonkeuken is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum én met scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers die comfortabel en centraal willen wonen. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt het meteen op: dit is geen standaard woning. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kelderruimte — perfect als wijnkelder of voor opslag. Heb je behoefte aan een rustige plek om te werken of studeren? De aparte werkkamer op de begane grond biedt uitkomst. Thuiswerken wordt hier een stuk aangenamer. De woonkeuken: het hart van het huis De woonkeuken is werkelijk een eyecatcher. Met maar liefst 30 m² aan ruimte, een modern kookeiland en complete inbouwapparatuur kun jij hier naar hartenlust koken, tafelen en borrelen. De keuken is het kloppend hart van het huis en biedt volop ruimte voor lange diners met vrienden of gezellige ontbijtjes met het gezin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakmiddelen of je sport- en buitenspullen. Slaapcomfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voldoende ruimte voor kasten en persoonlijke invulling. De overloop is voorzien van handige bergkasten — slim voor al die spullen die je graag uit het zicht hebt, maar toch binnen handbereik. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Buitenleven zoals jij dat wilt De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt meerdere fijne zitplekken om te ontspannen of te genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats. Geen gedoe met zoeken naar een plekje! Duurzaam en comfortabel wonen Hoewel de woning nog energielabel D heeft, is dat label gebaseerd op de situatie vóórdat er flink is geïnvesteerd in duurzaamheid. In 2020 zijn er namelijk 16 zonnepanelen geplaatst en zijn er twee airco-units geïnstalleerd (die zowel koelen als verwarmen). In 2019 is bovendien de cv-ketel vernieuwd. Het comfort en de energiezuinigheid van deze woning liggen dus aanzienlijk hoger dan het label doet vermoeden. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Toplocatie in Elst Wonen aan de Wuurde betekent wonen op een rustige, prettige locatie met alle voorzieningen dichtbij. Het dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten bereik je in enkele minuten. Basisschool, voortgezet onderwijs en een bushalte zijn op loopafstand. Bovendien woon je hier centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met goede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een huis om verliefd op te worden Ben jij op zoek naar een comfortabele, vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fantastische woonkeuken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier vind je alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen — nu én in de toekomst. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
388 m²
Content
542 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.