Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Goudreinet 10

6662HT Elst • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Goudreinet 10 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goudreinet 10, Elst – instapklaar, luxe en verrassend ruim wonen op een toplocatie Welkom! Zodra je deze uitgebouwde hoekwoning binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en dat zie je terug in elk detail. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook stijlvol en energiezuinig – met energielabel A én een woonoppervlakte van circa 103 m². En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote garage van maar liefst 28 m², de zonnige tuin en de heerlijke ligging. Wonen met sfeer en comfort Je komt binnen in de hal met een modern toilet en loopt vervolgens door naar de royale, uitgebouwde woonkamer van circa 40 m². Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de doorkijk-gashaard een echte eyecatcher is en zorgt voor extra sfeer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier bovendien van optimaal comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze keuken is modern, luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en houd je tegelijkertijd contact met de rest van het gezin of je gasten. Fijne indeling op de verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige cv-/bergkast. Ideaal! De verdieping is extra comfortabel dankzij een separaat toilet – wel zo prettig – en een luxe badkamer die eveneens in 2022 is vernieuwd. Hier geniet je van een stijlvolle inrichting met twee wastafels en een ruime inloopdouche. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Buitenruimte om van te genieten Als hoekwoning profiteer je hier van extra ruimte en privacy, en dat merk je vooral buiten. Het perceel van maar liefst 307 m² biedt een grote, fraai aangelegde tuin waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu wilt ontspannen, spelen of uitgebreid tafelen met vrienden: hier kan het allemaal. De luxe tuinoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een separate fietsenberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De grote garage van circa 28 m² is een absolute plus: perfect voor hobbyisten, extra opslag of het veilig parkeren van je auto. Bovendien beschik je over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen mooi, maar ook klaar voor de toekomst. Met optimale isolatie, energielabel A en een recent geplaatste airco (2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. In de zomer geniet je van een aangenaam koel huis, terwijl het in de winter juist behaaglijk warm blijft. Toplocatie in een kindvriendelijke omgeving De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen! Aan het einde van de straat wandel of fiets je bovendien zó het buitengebied in – perfect voor een frisse neus, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Kortom: Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel ruimte, luxe afwerking, een grote garage én een heerlijke tuin op een toplocatie in Elst? Dan is de Goudreinet 10 absoluut een bezichtiging waard. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.