Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Ram 12

6662CM Elst • Gelderland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.165

Galería de fotos

Ram 12 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne woning die écht instapklaar is? Dan is deze fijne gezinswoning precies wat je zoekt: vier slaapkamers, een woonoppervlak van ruim 138 m², een groen uitzicht, een gunstige ligging en een uitstekende afwerking. En dat alles in een rustige, autoluwe straat in de populaire, jonge wijk Vierslag. Vanuit deze locatie sta je zo in het centrum van Elst, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Dit gezellige dorp ligt bovendien centraal tussen Arnhem en Nijmegen en is goed bereikbaar met auto en het openbaar vervoer. Wacht niet te lang, deze woning is in trek. Bel of mail ons snel voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Via de hal – met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapkast – kom je binnen in de woning. De ruime en lichte woon-/eetkamer valt direct op, mede dankzij de hoge, openslaande glazen deuren naar de tuin. Hierdoor is er een prettige verbinding met buiten. De kamer is afgewerkt met moderne, grote tegels en voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze heeft een strakke uitstraling, is voorzien van inbouwapparatuur, een gasfornuis en biedt veel opbergruimte. De voortuin is van aangenaam formaat en parkeren kan direct voor de deur. Voor kinderen is er een groot speelveld recht tegenover het huis, ideaal zichtbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is helemaal van deze tijd. Met drie ruime slaapkamers is er volop leefruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche én ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is netjes afgewerkt met licht schilderwerk en een laminaatvloer en vloerbedekking. Dankzij de dakramen is ook hier veel daglicht. Er is een praktische thuiswerkplek en wasruimte gerealiseerd, én een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over airconditioning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vrijwel onderhoudsvrij. Een absoluut pluspunt is de ruime overkapping. Zo geniet je het hele jaar door van het buitenleven! Tuingereedschap berg je makkelijk op in de schuur achter in de tuin. Er is tevens een achterom, wel zo handig voor de fiets! Bijzonderheden Bijzonderheden • Voorzien van 8 zonnepanelen • Meerdere airco-units aanwezig • Gelegen in gezellig dorp met volop voorzieningen • Arnhem en Nijmegen op korte afstand ENGLISH VERSION Modern, move-in ready corner house in a highly sought-after, family-friendly neighbourhood close to all amenities Description Looking for a modern home that’s truly move-in ready? Then this delightful family property might be just what you’re after. With four bedrooms, over 138 m² of living space, green views, an excellent finish and a prime location, it ticks all the boxes. All this is situated on a quiet, low-traffic street in the popular and recently developed Vierslag neighbourhood. From here, the centre of Elst is just moments away, offering shops, schools, cafés and restaurants within easy reach. This welcoming village is ideally located between Arnhem and Nijmegen, and is well-connected by both car and public transport. This home is expected to sell quickly, so don’t delay and get in touch by phone or email to arrange a viewing. Layout Ground floor You enter the home via the hallway, which gives access to the toilet with a small washbasin and a useful storage cupboard under the stairs. Continue into the spacious, light-filled living and dining area, where large French doors open onto the garden—creating a seamless connection between inside and out. The room is stylishly finished with large, modern tiles and features air conditioning for added comfort. At the front of the house is the sleek open-plan kitchen, complete with built-in appliances, a gas hob and plenty of cupboard space. The front garden is a pleasant size, and you can park right in front of the property. A large play area is located directly opposite the house - easily visible from the kitchen - perfect for keeping an eye on the children while cooking. First floor The first floor is equally up to date, offering three generously sized bedrooms and a modern bathroom fitted with a basin, toilet, shower and bathtub. Second floor The second floor is neatly finished with light walls, a combination of laminate and carpet flooring, and benefits from plenty of natural light thanks to the roof windows. Here you'll find a practical home office and laundry area, as well as a full-sized fourth bedroom. This floor also features air conditioning. Garden The attractive rear garden requires minimal upkeep. A key highlight is the spacious covered terrace, allowing you to enjoy the outdoors all year round. A shed at the back of the garden provides handy storage for tools, and there is a back entrance—ideal for bicycles! Key features • Equipped with 8 solar panels • Multiple air conditioning units • Located in a lively village with excellent amenities • Close to both Arnhem and Nijmegen

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.