Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Romein 10

6661TJ Elst • Gelderland

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Romein 10 Elst
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ultieme gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning waar je hele gezin zich direct thuis zal voelen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning combineert een zee aan ruimte met optimaal wooncomfort met een prachtige tuin met privacy. Met maar liefst 222 m² woonoppervlak, 6 royale slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 617 m² heb je hier alle vrijheid om te wonen, werken en genieten. Geweldige ligging De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, (middelbare) scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn snelwegen, het treinstation en het ziekenhuis in de nabijheid gelegen. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen "park Lingezegen". Deze groene zone tussen Arnhem en Nijmegen is een echte aanwinst voor de omgeving. Ruimte om te leven Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte van de woning. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang én een extra kamer op de begane grond. Deze kamer is ideaal als werkplek aan huis, slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen. De woonkamer van 40 m² voelt warm en gezellig aan, mede door de sfeervolle gashaard. Dankzij de schuifdeuren kun je de kamer in 2 opdelen. Direct naast de woonkamer vind je de woonkeuken van 27 m², een droom voor kookliefhebbers. De keuken is compleet ingericht, biedt volop werk- en kastruimte en heeft plaats voor een grote eettafel. Hier komen familie en vrienden graag samen voor lange diners of een gezellig ontbijt in het weekend. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de grote inpandige berging van 22 m² – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon extra voorraad. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen, luxe badkamer met een ligbad, aparte douche en twee wastafels – een plek om heerlijk te ontspannen. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de ochtendspits in een groot gezin een stuk makkelijker. De tweede verdieping verrast je opnieuw met ruimte: een overloop, twee ruime slaapkamers én meerdere bergruimtes. Op de overloop bevindt zich ook een handige bergkast. Deze verdieping leent zich perfect voor tieners die hun eigen plek willen, of voor logees die wat extra privacy waarderen. Buiten genieten De achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuidoosten profiteer je hier de hele dag van de zon, terwijl de tuin toch volop privacy biedt. Met een perceel van 617 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een loungehoek, speeltoestellen of zelfs een moestuin. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust, ruimte en groen. Comfortabel en compleet Deze woning is ontworpen met oog voor comfort. Dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming en meerdere airco’s geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig. Buiten beschik je over een brede oprit met plek voor twee auto’s naast elkaar. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Een woning die alles heeft Romein 10 in Elst biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: 5 slaapkamers en 2 badkamers – ruimte voor iedereen Extra (werk)kamer beneden – ideaal voor thuiswerken of hobby’s 222 m² woonoppervlak en 617 m² perceel – royaal en praktisch Energielabel A, 18 zonnepanelen, goede isolatie – klaar voor de toekomst Grote tuin op het zuidoosten met privacy Brede oprit met plek voor 2 auto’s Grote inpandige berging van 22 m² Kortom: dit is dé plek waar jouw gezin jarenlang gelukkig kan wonen. Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook comfort en duurzaamheid combineert met een fijne ligging in Elst. Ben jij klaar om de stap te zetten naar meer ruimte, meer comfort en meer woongeluk? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning jou te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
617 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
324 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.