Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Romein 10

6661TJ Elst • Gelderland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Romein 10 Elst
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

De ultieme gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning waar je hele gezin zich direct thuis zal voelen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning combineert een zee aan ruimte met optimaal wooncomfort met een prachtige tuin met privacy. Met maar liefst 222 m² woonoppervlak, 6 royale slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 617 m² heb je hier alle vrijheid om te wonen, werken en genieten. Geweldige ligging De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, (middelbare) scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn snelwegen, het treinstation en het ziekenhuis in de nabijheid gelegen. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen "park Lingezegen". Deze groene zone tussen Arnhem en Nijmegen is een echte aanwinst voor de omgeving. Ruimte om te leven Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte van de woning. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang én een extra kamer op de begane grond. Deze kamer is ideaal als werkplek aan huis, slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen. De woonkamer van 40 m² voelt warm en gezellig aan, mede door de sfeervolle gashaard. Dankzij de schuifdeuren kun je de kamer in 2 opdelen. Direct naast de woonkamer vind je de woonkeuken van 27 m², een droom voor kookliefhebbers. De keuken is compleet ingericht, biedt volop werk- en kastruimte en heeft plaats voor een grote eettafel. Hier komen familie en vrienden graag samen voor lange diners of een gezellig ontbijt in het weekend. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de grote inpandige berging van 22 m² – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon extra voorraad. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen, luxe badkamer met een ligbad, aparte douche en twee wastafels – een plek om heerlijk te ontspannen. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de ochtendspits in een groot gezin een stuk makkelijker. De tweede verdieping verrast je opnieuw met ruimte: een overloop, twee ruime slaapkamers én meerdere bergruimtes. Op de overloop bevindt zich ook een handige bergkast. Deze verdieping leent zich perfect voor tieners die hun eigen plek willen, of voor logees die wat extra privacy waarderen. Buiten genieten De achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuidoosten profiteer je hier de hele dag van de zon, terwijl de tuin toch volop privacy biedt. Met een perceel van 617 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een loungehoek, speeltoestellen of zelfs een moestuin. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust, ruimte en groen. Comfortabel en compleet Deze woning is ontworpen met oog voor comfort. Dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming en meerdere airco’s geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig. Buiten beschik je over een brede oprit met plek voor twee auto’s naast elkaar. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Een woning die alles heeft Romein 10 in Elst biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: 5 slaapkamers en 2 badkamers – ruimte voor iedereen Extra (werk)kamer beneden – ideaal voor thuiswerken of hobby’s 222 m² woonoppervlak en 617 m² perceel – royaal en praktisch Energielabel A, 18 zonnepanelen, goede isolatie – klaar voor de toekomst Grote tuin op het zuidoosten met privacy Brede oprit met plek voor 2 auto’s Grote inpandige berging van 22 m² Kortom: dit is dé plek waar jouw gezin jarenlang gelukkig kan wonen. Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook comfort en duurzaamheid combineert met een fijne ligging in Elst. Ben jij klaar om de stap te zetten naar meer ruimte, meer comfort en meer woongeluk? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning jou te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
617 m²
Content
859 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
324 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.