Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Bosbeekjuffer 61

7532TA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.134

Galería de fotos

Bosbeekjuffer 61 Enschede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan voel je je hier waarschijnlijk direct thuis. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een prettige, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden, die grenst aan een brede groenstrook en daardoor veel privacy biedt. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen carport en een praktische berging, waardoor parkeren en extra bergruimte altijd binnen handbereik zijn. De Bosbeekjuffer ligt aan de oostzijde van Enschede in de rustige en kindvriendelijke wijk Cascade. Een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt, zoals een winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Voor kinderen ligt er een speeltuin direct aan de overzijde van de straat en ook parkeren is in de omgeving geen probleem. Het stadscentrum van Enschede bereik je eenvoudig per fiets. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen. De dubbele schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en buitenzonwering. De open keuken aan de voorzijde is recent geheel vernieuwd. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische opstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder met een zelfreinigende oven en een zelfreinigende combi-oven, is het een fijne plek om te koken. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met lades, verlichte spiegel, wandcloset en een ligbad met regendouche, handdouche en glazen spatscherm. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is de ruimte prettig te ventileren. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en toegang tot de bergruimte met cv-installatie. De royale zolderkamer biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als één grote ruimte met veel daglicht en een lichte laminaatvloer. Door de grootte is het eenvoudig mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Dankzij de ligging aan een brede groenstrook geniet je hier van veel privacy. De aanwezige buitenzonwering zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde bevinden zich een carport en een berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Inhoud: 508 m³; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer; - Uitstekend geïsoleerd; - Lichte woonruimtes met veel daglicht; - Moderne keuken en badkamer; - Carport op eigen terrein; - Achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Hele huis is voorzien van horren; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,07%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.