Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Bosbeekjuffer 61

7532TA Enschede • Overijssel

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.134

Photo Gallery

Bosbeekjuffer 61 Enschede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan voel je je hier waarschijnlijk direct thuis. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een prettige, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden, die grenst aan een brede groenstrook en daardoor veel privacy biedt. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen carport en een praktische berging, waardoor parkeren en extra bergruimte altijd binnen handbereik zijn. De Bosbeekjuffer ligt aan de oostzijde van Enschede in de rustige en kindvriendelijke wijk Cascade. Een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt, zoals een winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Voor kinderen ligt er een speeltuin direct aan de overzijde van de straat en ook parkeren is in de omgeving geen probleem. Het stadscentrum van Enschede bereik je eenvoudig per fiets. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen. De dubbele schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en buitenzonwering. De open keuken aan de voorzijde is recent geheel vernieuwd. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische opstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder met een zelfreinigende oven en een zelfreinigende combi-oven, is het een fijne plek om te koken. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met lades, verlichte spiegel, wandcloset en een ligbad met regendouche, handdouche en glazen spatscherm. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is de ruimte prettig te ventileren. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en toegang tot de bergruimte met cv-installatie. De royale zolderkamer biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als één grote ruimte met veel daglicht en een lichte laminaatvloer. Door de grootte is het eenvoudig mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Dankzij de ligging aan een brede groenstrook geniet je hier van veel privacy. De aanwezige buitenzonwering zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde bevinden zich een carport en een berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Inhoud: 508 m³; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer; - Uitstekend geïsoleerd; - Lichte woonruimtes met veel daglicht; - Moderne keuken en badkamer; - Carport op eigen terrein; - Achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Hele huis is voorzien van horren; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,07%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
142 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.