Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Schurinksweg 61

7523AP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.628

Galería de fotos

Schurinksweg 61 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een eigentijdse vrijstaande woning op het Roombeek. Welkom bij deze vrijstaande woning, gelegen in het geliefde Roombeek in Enschede. Een thuis waar je geniet van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Het eigen karakter van de woning vind je niet alleen terug in de fraaie bouwstijl, maar ook in de keuzes die binnenin de woning zijn gemaakt. Rust, gezelligheid, comfort en luxe op een locatie waar je blij van wordt. Roombeek is bekend om de mix van moderne architectuur, cultuuraanbod en voorzieningen. Of je nu een hapje wilt eten, van kunst wil genieten of gewoon boodschappen moet doen, alles ligt binnen handbereik. Met het stadscentrum om de hoek ben je bovendien binnen no-time in hartje Enschede. En zoek je voor de kinderen buiten een rustige speelplek? Dan biedt de speeltuin direct aan de overkant van de straat tegenover het huis een mooie speelplek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een heerlijk gevoel van ruimte. De hal is ruim en geeft toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en het woongedeelte. De open keuken is een waar pronkstuk: modern, luxe en voorzien van alle inbouwapparatuur. Een erg mooie keukenopstelling aan twee zijden, die ervoor zorgt dat je meer dan voldoende ruimte hebt om lekker te koken. Ook het contact van de keuken met de eetkamer en de woonkamer maakt dat de keuken een centrale plek is. Aan de bar kun je genieten van een kop koffie of wijntje en aan de eettafel is het prettig dineren zonder dat je het contact met de keuken verliest. De woonkamer beschikt over een hardhouten eiken vloer, die veel warmte biedt. Een fraaie, op maat gemaakte, kast geeft de woonkamer een mooie uitstraling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vier openslaande tuindeuren. Zo heb je direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goede slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De kamers zijn strak afgewerkt, hebben grote ramen en veel lichtinval. Een kamer is ingericht als werkkamer en de kamer aan de achterzijde, voorzien van screens, biedt net even meer ruimte voor een grote ouderkamer. Verder zijn op alle slaapkamers (met uitzondering van de studeerkamer) horren aanwezig. Ook de badkamer biedt veel ruimte, is goed onderhouden en zorgt dat je je hier lekker kunt ontspannen. Er is meer dan voldoende ruimte voor de inloopdouche, het ligbad en de dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet maakt deze verdieping helemaal compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tuin ligt op het zuiden, zodat je heel de dag van de zon kunt genieten en heeft een onderhoudsvriendelijke, fraai ingerichte indeling met veel groen en sfeervolle verlichting. De tuin is tevens voorzien van een schaduwgordijn. Een bijzondere troef is de overkapping met glazen schuifdeuren en eveneens sfeervolle verlichting. Een plek om tot in de late uurtjes te genieten. De tuin biedt veel sfeer en gezelligheid. Hier kijk je uit op je eigen woning met een mooi karakter en dankzij de praktische achterom is de tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar. Garage/berging: Aan de achterzijde van de woning is een grote houten garage/berging gesitueerd. De dubbele houten deur zorgt voor de toegang tot de garage. Een geïsoleerde ruimte die dus dienst kan doen als garage en berging in een. Wel zo handig voor het parkeren en/of stallen van je fietsen en spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Vrijstaand woonhuis; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceelgrootte: 250 m²; - Uitstekend onderhouden; - Vloerverwarming begane grond (gedeeltelijk); - 4 slaapkamers; - Energielabel: A+; - 20 zonnepanelen; - Prachtige en zonnige achtertuin met fraaie overkapping; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.