Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Schurinksweg 61

7523AP Enschede • Overijssel

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.628

Galerie de photos

Schurinksweg 61 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een eigentijdse vrijstaande woning op het Roombeek. Welkom bij deze vrijstaande woning, gelegen in het geliefde Roombeek in Enschede. Een thuis waar je geniet van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Het eigen karakter van de woning vind je niet alleen terug in de fraaie bouwstijl, maar ook in de keuzes die binnenin de woning zijn gemaakt. Rust, gezelligheid, comfort en luxe op een locatie waar je blij van wordt. Roombeek is bekend om de mix van moderne architectuur, cultuuraanbod en voorzieningen. Of je nu een hapje wilt eten, van kunst wil genieten of gewoon boodschappen moet doen, alles ligt binnen handbereik. Met het stadscentrum om de hoek ben je bovendien binnen no-time in hartje Enschede. En zoek je voor de kinderen buiten een rustige speelplek? Dan biedt de speeltuin direct aan de overkant van de straat tegenover het huis een mooie speelplek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een heerlijk gevoel van ruimte. De hal is ruim en geeft toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en het woongedeelte. De open keuken is een waar pronkstuk: modern, luxe en voorzien van alle inbouwapparatuur. Een erg mooie keukenopstelling aan twee zijden, die ervoor zorgt dat je meer dan voldoende ruimte hebt om lekker te koken. Ook het contact van de keuken met de eetkamer en de woonkamer maakt dat de keuken een centrale plek is. Aan de bar kun je genieten van een kop koffie of wijntje en aan de eettafel is het prettig dineren zonder dat je het contact met de keuken verliest. De woonkamer beschikt over een hardhouten eiken vloer, die veel warmte biedt. Een fraaie, op maat gemaakte, kast geeft de woonkamer een mooie uitstraling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vier openslaande tuindeuren. Zo heb je direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goede slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De kamers zijn strak afgewerkt, hebben grote ramen en veel lichtinval. Een kamer is ingericht als werkkamer en de kamer aan de achterzijde, voorzien van screens, biedt net even meer ruimte voor een grote ouderkamer. Verder zijn op alle slaapkamers (met uitzondering van de studeerkamer) horren aanwezig. Ook de badkamer biedt veel ruimte, is goed onderhouden en zorgt dat je je hier lekker kunt ontspannen. Er is meer dan voldoende ruimte voor de inloopdouche, het ligbad en de dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet maakt deze verdieping helemaal compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tuin ligt op het zuiden, zodat je heel de dag van de zon kunt genieten en heeft een onderhoudsvriendelijke, fraai ingerichte indeling met veel groen en sfeervolle verlichting. De tuin is tevens voorzien van een schaduwgordijn. Een bijzondere troef is de overkapping met glazen schuifdeuren en eveneens sfeervolle verlichting. Een plek om tot in de late uurtjes te genieten. De tuin biedt veel sfeer en gezelligheid. Hier kijk je uit op je eigen woning met een mooi karakter en dankzij de praktische achterom is de tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar. Garage/berging: Aan de achterzijde van de woning is een grote houten garage/berging gesitueerd. De dubbele houten deur zorgt voor de toegang tot de garage. Een geïsoleerde ruimte die dus dienst kan doen als garage en berging in een. Wel zo handig voor het parkeren en/of stallen van je fietsen en spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Vrijstaand woonhuis; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceelgrootte: 250 m²; - Uitstekend onderhouden; - Vloerverwarming begane grond (gedeeltelijk); - 4 slaapkamers; - Energielabel: A+; - 20 zonnepanelen; - Prachtige en zonnige achtertuin met fraaie overkapping; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7523

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.