Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Schurinksweg 61

7523AP Enschede • Overijssel

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.628

Photo Gallery

Schurinksweg 61 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een eigentijdse vrijstaande woning op het Roombeek. Welkom bij deze vrijstaande woning, gelegen in het geliefde Roombeek in Enschede. Een thuis waar je geniet van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Het eigen karakter van de woning vind je niet alleen terug in de fraaie bouwstijl, maar ook in de keuzes die binnenin de woning zijn gemaakt. Rust, gezelligheid, comfort en luxe op een locatie waar je blij van wordt. Roombeek is bekend om de mix van moderne architectuur, cultuuraanbod en voorzieningen. Of je nu een hapje wilt eten, van kunst wil genieten of gewoon boodschappen moet doen, alles ligt binnen handbereik. Met het stadscentrum om de hoek ben je bovendien binnen no-time in hartje Enschede. En zoek je voor de kinderen buiten een rustige speelplek? Dan biedt de speeltuin direct aan de overkant van de straat tegenover het huis een mooie speelplek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een heerlijk gevoel van ruimte. De hal is ruim en geeft toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en het woongedeelte. De open keuken is een waar pronkstuk: modern, luxe en voorzien van alle inbouwapparatuur. Een erg mooie keukenopstelling aan twee zijden, die ervoor zorgt dat je meer dan voldoende ruimte hebt om lekker te koken. Ook het contact van de keuken met de eetkamer en de woonkamer maakt dat de keuken een centrale plek is. Aan de bar kun je genieten van een kop koffie of wijntje en aan de eettafel is het prettig dineren zonder dat je het contact met de keuken verliest. De woonkamer beschikt over een hardhouten eiken vloer, die veel warmte biedt. Een fraaie, op maat gemaakte, kast geeft de woonkamer een mooie uitstraling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vier openslaande tuindeuren. Zo heb je direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goede slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De kamers zijn strak afgewerkt, hebben grote ramen en veel lichtinval. Een kamer is ingericht als werkkamer en de kamer aan de achterzijde, voorzien van screens, biedt net even meer ruimte voor een grote ouderkamer. Verder zijn op alle slaapkamers (met uitzondering van de studeerkamer) horren aanwezig. Ook de badkamer biedt veel ruimte, is goed onderhouden en zorgt dat je je hier lekker kunt ontspannen. Er is meer dan voldoende ruimte voor de inloopdouche, het ligbad en de dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet maakt deze verdieping helemaal compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tuin ligt op het zuiden, zodat je heel de dag van de zon kunt genieten en heeft een onderhoudsvriendelijke, fraai ingerichte indeling met veel groen en sfeervolle verlichting. De tuin is tevens voorzien van een schaduwgordijn. Een bijzondere troef is de overkapping met glazen schuifdeuren en eveneens sfeervolle verlichting. Een plek om tot in de late uurtjes te genieten. De tuin biedt veel sfeer en gezelligheid. Hier kijk je uit op je eigen woning met een mooi karakter en dankzij de praktische achterom is de tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar. Garage/berging: Aan de achterzijde van de woning is een grote houten garage/berging gesitueerd. De dubbele houten deur zorgt voor de toegang tot de garage. Een geïsoleerde ruimte die dus dienst kan doen als garage en berging in een. Wel zo handig voor het parkeren en/of stallen van je fietsen en spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Vrijstaand woonhuis; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceelgrootte: 250 m²; - Uitstekend onderhouden; - Vloerverwarming begane grond (gedeeltelijk); - 4 slaapkamers; - Energielabel: A+; - 20 zonnepanelen; - Prachtige en zonnige achtertuin met fraaie overkapping; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
250 m²
Content
536 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.