Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Greente 105

8281KN Genemuiden • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.862

Galería de fotos

Greente 105 Genemuiden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Greente in Genemuiden staat deze strak afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en sfeervolle overkapping. Een huis waar alles klopt: van de moderne afwerking tot de fijne lichtinval en de verrassend ruime indeling. Hier woon je comfortabel, rustig én met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor een eigentijdse en instapklare woonomgeving is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², een praktische indeling en maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. Benieuwd naar de indeling? Wij nemen je mee er doorheen! Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De strakke wanden, rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een stijlvolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die echt het hart van het huis vormt. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een minimalistische stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan inbouwaparatuur zoals een stoomoven-oven, een magnetron-oven, een koelkast, een vaatwasser, een Quooker, een 5- pits gasstel en afzuigkap. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, terwijl er volop ruimte is voor een grote eettafel. De open verbinding met de tuin maakt het geheel extra aantrekkelijk; binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Aansluitend vind je de bijkeuken met een wijnkoeler (eventueel ter overname), extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. De grote, vaste kasten, bieden ruimte voor het opslaan van voorraad en seizoensspullen. Vanuit de garage wordt toegang verschaft tot de achtertuin en de overkapping aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bemeten. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en recent vernieuwd. Deze is uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van strakke lijnen en hoogwaardige materialen geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en een overloop. De kamers zijn perfect als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Op de overloop is nog diverse opbergruimte te vinden. Het buitenleven aan Greente 105 Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De veranda vormt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, of het nu gaat om een zomerse avond met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie. Aan de veranda grenst bovendien een praktische berging en is er een apart containerhok aanwezig. De combinatie van groen, bestrating en beschutte zitplekken maakt dit een fijne buitenruimte voor jong en oud. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel en toekomstgericht. De strakke afwerking, moderne voorzieningen en goede staat van onderhoud zorgen ervoor dat je hier zonder zorgen kunt wonen. Wonen in woonwijk Greente De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich aan een rustige straat in de wijk Greente, een plek die bekend staat om haar prettige en kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, bijvoorbeeld aan het groene hart van de wijk of op het nabijgelegen schoolplein, waar altijd wel leven in de brouwerij is. Voor een frisse neus of een ontspannen moment loop je zo de dijken op voor een rondje wandelen, met weidse uitzichten en de rust van het buitengebied binnen handbereik. Tegelijkertijd liggen voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte fietsafstand, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen met alles dichtbij. Greente 105 is zo’n huis dat je direct moet ervaren. Een instapklare woning met ruimte, sfeer en kwaliteit op een fijne locatie in Genemuiden. Kom je het ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,31%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8281

Mapas de Google

Ubicación de Genemuiden

Explora Genemuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Genemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Genemuiden. En 2026 había 10.582 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.132.

Inhabitantes

10.582

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 343.132

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Genemuiden
Año Inhabitantes
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535
2026 10.582

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Genemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 2.300 15-25: 1.660 25-45: 2.645 45-65: 2.385

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.071

Etiqueta B

811

Etiqueta A

782

Etiqueta F

320

Etiqueta D

301

Etiqueta E

181

Etiqueta G

177

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Genemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricidad: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.366

Actividad empresarial en Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Genemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Genemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Genemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2026 ongeveer 10.582 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer viviendas in Genemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.