Inhabitantes
10.582
Último año: 2026
Greente 153
8281KC Genemuiden • Overijssel
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.086
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan het Groene Hart, welkom aan de Greente 153 in Genemuiden! Op zoek naar een instapklare gezinswoning voorzien van een energielabel A+ met verrassend veel ruimte, comfort én een moderne afwerking? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verzorgde tussenwoning aan de Greente 153 combineert comfortabel wonen met praktische extra’s zoals vier slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen, kunststofkozijnen, rolluiken én een volledig drempelloze begane grond. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en aangepast met oog voor comfort en toegankelijkheid. Denk aan brede doorgangen, een elektrische schuifdeur naar de woonkamer en een praktische indeling zonder drempels op de begane grond. Tegelijkertijd is dit bovenal gewoon een heerlijk ruim gezinshuis waar je zonder klussen direct kunt wonen. Begane grond Via de nette entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Wat direct opvalt is de verzorgde afwerking en de praktische indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vrij over "Het Groene Hart", terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden samenkomt. Wat direct opvalt, is de fijne verbinding met de eetkamer en woonkamer. De keuken staat in open contact met de leefruimte, waardoor koken, tafelen en gezellig samenzijn hier moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen aan de achterzijde voelt het geheel bovendien heerlijk licht en ruim aan. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compact maar efficiënt ingericht. De lichte keukenopstelling beschikt over een eigentijdse uitstraling met rustige fronten, een donker werkblad en volop kastruimte. Dankzij de slimme indeling is alles binnen handbereik en blijft er tegelijkertijd veel bewegingsruimte over. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De open wandplanken geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling en zorgen voor extra praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte achter de schuifdeuren en toegang naar buiten. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of extra provisie en zorgt ervoor dat je de leefruimte netjes en overzichtelijk houdt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee fijne kamers aanwezig die perfect gebruikt kunnen worden als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt rust en luxe uit. Hier beschik je over een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. De strakke afwerking, grote tegels en praktische indeling zorgen ervoor dat je hier iedere dag comfortabel begint en afsluit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime verdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast de stookruimte en extra bergruimte, waardoor ook deze verdieping praktisch en efficiënt is ingedeeld. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige opbergmogelijkheden is de ruimte optimaal benut. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de openslaande deuren betrek je de tuin gemakkelijk bij de woonkamer tijdens zonnige dagen. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom kom je in de steeg die aan de achterzijde loopt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een verzorgde uitstraling. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van comfort is deze woning helemaal van nu. Zo beschikt de woning over rolluiken en zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook bijdraagt aan lagere energielasten. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie aan de Greente, direct aan het groene hart van de wijk. Voor de woning bevindt zich een ruime groenvoorziening waar kinderen heerlijk kunnen spelen en buurtbewoners elkaar ontmoeten. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel, terwijl je toch midden in een levendige woonomgeving woont. Juist die combinatie maakt deze plek zo geliefd bij gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, terwijl scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Genemuiden en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar je iedere dag geniet van rust, ruimte en gemak. Een woning waar je zó in kunt Greente 153 is zo’n woning waar alles samenkomt: ruimte, comfort, een verzorgde afwerking en volop praktische voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met vier slaapkamers, gelijkvloers comfort op de begane grond of gewoon een huis waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze verrassend complete woning.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Contenido
- 447 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Genemuiden
Explora Genemuiden y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Genemuiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Genemuiden. En 2026 había 10.582 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.132.
Promedio WOZ
EUR 343.132
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.099
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
173
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.370 |
| 2022 | 10.380 |
| 2023 | 10.485 |
| 2024 | 10.495 |
| 2025 | 10.535 |
| 2026 | 10.582 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.132 |
| 2022 | EUR 271.707 |
| 2023 | EUR 306.698 |
| 2024 | EUR 323.720 |
| 2025 | EUR 343.132 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.580
0-15: 2.300
15-25: 1.660
25-45: 2.645
45-65: 2.385
Nivel académico
Hoger
1.000
Praktisch
3.050
Middelbaar
3.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
415
Nederland
9.815
Buiten Europa
305
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
777
Appartementen
501
Tussenwoningen
1.397
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
689
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
686
1970 tot 1980
728
1980 tot 1990
550
1990 tot 2000
636
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
273
2020 en later
230
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.071
Etiqueta B
811
Etiqueta A
782
Etiqueta F
320
Etiqueta D
301
Etiqueta E
181
Etiqueta G
177
Etiqueta A+
73
Etiqueta A+++
63
Etiqueta A++
57
Etiqueta A++++
27
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.433 | 3.227 |
| 2021 | 1.613 | 3.246 |
| 2022 | 1.275 | 3.071 |
| 2023 | 1.043 | 2.933 |
| 2024 | 1.015 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.082 • Electricidad: 2.761
Huurwoning
Gas: 848 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.099 • Electricidad: 3.198
Appartement
Gas: 567 • Electricidad: 1.776
Tussenwoning
Gas: 941 • Electricidad: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.478 • Electricidad: 4.343
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricidad: 3.366
Actividad empresarial en Genemuiden (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Genemuiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Genemuiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?
Genemuiden telt in 2026 ongeveer 10.582 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Genemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?
In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.
Meer viviendas in Genemuiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Simondsstraat 41
8281CE Genemuiden
€ 265.000 k.k.
€ 3.681/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 28
8281DL Genemuiden
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 9
8281CX Genemuiden
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lus 26
8281NS Genemuiden
€ 875.000 k.k.
€ 4.332/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 555 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koekoeksberg 3
8281HK Genemuiden
€ 410.000 k.k.
€ 3.178/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 27
8281LB Genemuiden
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burg ten Veldestr 37
8281ZN Genemuiden
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 81 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Prinses Irenestraat 25
8281DW Genemuiden
€ 250.000 k.k.
€ 3.165/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
