Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Zilverschoon 27

8281LB Genemuiden • Overijssel

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Zilverschoon 27 Genemuiden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met garage, vier slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie in woonwijk Greente. Aan de rustige en geliefde Zilverschoon in woonwijk Greente staat deze verrassende halfvrijstaande woning garage, royale slaapkamers en fraai aangelegde tuin. Een woning waar werkelijk alles klopt. Vanaf het eerste moment valt op hoe zorgvuldig en met hoeveel aandacht deze woning is onderhouden. De verzorgde uitstraling begint al aan de buitenzijde: strak schilderwerk, nette kozijnen, verzorgd metselwerk en een perfect onderhouden tuin zorgen direct voor een uitstekende eerste indruk. Binnen zet deze kwaliteit zich moeiteloos voort. Iedere ruimte straalt rust, netheid en comfort uit. Hier hoef jij niet te klussen, je kunt simpelweg verhuizen en genieten. Je woont hier aan de Zilverschoon, in de populaire woonwijk Greente: een fijne woonomgeving voor gezinnen dankzij de rustige straten, speelvoorzieningen en het prettige karakter van de wijk. Daarnaast woon je aan de rand van Genemuiden, met vrij uitzicht richting het groene buitengebied. Een combinatie die zelden voorkomt: rustig wonen met volop ruimte én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Welkom bij Zilverschoon 27 Je auto parkeer je gemakkelijk op de oprit. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De hal is ruim opgezet en voorzien van de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De huidige inrichting laat mooi zien hoe prettig je de ruimte kunt indelen voor een gezin. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat, terwijl aan de achterzijde, mede door de grote schuifpui, het contact met de tuin centraal staat. Keuken De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling met donkere accenten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of gasten. De keuken is geplaatst in 2009 en verkeert nog altijd in keurige staat. In de afgelopen jaren zijn diverse apparaten vernieuwd, waaronder de oven (2019), de koel-/vriescombinatie (2021) en de kookplaat (2021). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische extra ruimte met plaats voor witgoed, extra bergruimte en toegang tot het toilet, de garage en de achtertuin. Juist dit soort ruimtes maken deze woning extra comfortabel voor gezinnen. Garage De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en andere spullen. De garage is circa vijf jaar geleden geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, licht en praktisch in te delen. Dankzij de rechte gevels ontstaat veel bruikbare ruimte. De kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier is de verzorgde staat van onderhoud direct zichtbaar. Alles is met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over vaste kastruimtes, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De badkamer is neutraal uitgevoerd en verkeert eveneens in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een fijne sfeer dankzij het schuine dak. Deze verdieping is perfect te gebruiken als tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Daarnaast is er een royale overloop met extra bergruimte achter de knieschotten. Je vind hier de CV-ketel (2010) en de Mechanisch Ventilatie box (2022). Daarnaast hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. In 2020 zijn er op het linkerdakvlak 10 zonnepanelen gelegd. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en een verzorgde uitstraling. De combinatie van bestrating, groen en de overkapping maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Wonen aan de Zilverschoon Wonen aan de Zilverschoon betekent wonen in een rustige straat met een prettige sfeer en volop ruimte voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig spelen en tegelijkertijd woon je dichtbij alle voorzieningen van Genemuiden. Daarnaast is de ligging aan de rand van woonwijk Greente extra aantrekkelijk door het vrije gevoel richting het omliggende groen en landschap. Woonwijk Greente staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen, speelgelegenheden en rustige woonstraten. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Genemuiden is een levendige plaats met een actief verenigingsleven, diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van Zwolle, Kampen en de A28. Je woont rustig, maar met uitstekende bereikbaarheid. Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Zilverschoon 27 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8281

Mapas de Google

Ubicación de Genemuiden

Explora Genemuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Genemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Genemuiden. En 2025 había 10.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.132.

Inhabitantes

10.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.132

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Genemuiden
Año Inhabitantes
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Genemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.071

Etiqueta B

811

Etiqueta A

782

Etiqueta F

320

Etiqueta D

301

Etiqueta E

181

Etiqueta G

177

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Genemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricidad: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.366

Actividad empresarial en Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Genemuiden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Genemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Genemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer viviendas in Genemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.