Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Ericaplein 106

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.154

Galería de fotos

Ericaplein 106 Grubbenvorst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol verbouwde gezinswoning met royale tuin, serre en vier slaapkamers – Ericaplein 106, Grubbenvorst Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Ericaplein 106 in Grubbenvorst biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning – en meer. Met een woonoppervlakte van ca. 155 m², vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een schitterende serre, luxe keuken en een onder architectuur aangelegde tuin met o.a. een prieel én Biergartenbar, is dit een instapklare woning waar je jarenlang van kunt genieten. Duurzaamheid is hierbij niet vergeten: met 24 zonnepanelen, een laadpaal, airco’s, vernieuwde boeiboorden en een modern energieprofiel ben je klaar voor de toekomst. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Grubbenvorst, biedt deze woning een ideale leefomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. De verbinding met Venlo, de A73 en A67 is uitstekend, terwijl je binnen enkele minuten ook het groene buitengebied in loopt of fietst. De woning ligt op een royaal perceel met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling Begane grond De woning betreed je via de zijkant. In de entreehal bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast. Via de open trap (in de woonkamer) bereik je de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. In 2015 is deze ruimte volledig gemoderniseerd met een verlaagd plafond met inbouwspots, een nieuwe vloer met vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond) en een airco (2023). Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken (2015) met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven (Siemens), koelkast/vriezer, wijnkoeler (Liebherr), vaatwasser en spoelbak met Quooker. Het werkblad, de spoelbak, de vaatwasser en de Quooker zijn nog in 2025 vernieuwd. Dankzij de lichtstraat met elektrisch screen (2020) is de keuken een lichte en aangename leefruimte. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren, een gashaard (2015) en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is in 2023 voorzien van een nieuw plat dak. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de bijkeuken – de voormalige garage die in 2013 is omgebouwd – met extra oven, werkblad, spoelbak en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is zowel de voor- als achterzijde van het perceel bereikbaar. Ook bevindt zich hier een handige vlizotrap naar de vliering. Eerste verdieping De overloop is afsluitbaar van de begane grond via een tussendeur. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022), voorzien van een toilet, wastafelmeubel met spiegel (inclusief LED-verlichting), inloop/regendouche met zitgedeelte en een melkglasdeur. De gehele verdieping is afgewerkt met een donker eiken laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2021 compleet verbouwd tot een sfeervolle vierde slaapkamer met tweede badkamer (ligbad, wastafelmeubel en designradiator). Deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde met elektrische rolluiken, airco (2021), inbouwspots en een PVC-vloer. In de separate berging bevindt zich de CV-installatie (Vaillant, 2017). Tuin De serre (2020), direct grenzend aan de eetkamer, is volledig afsluitbaar met glazen wanden en voorzien van een screen. Een heerlijke plek om elk seizoen buiten te zitten. De tuin is in 2017 onder architectuur aangelegd, met recent vernieuwde schuttingen en poort (2023). Achter in de tuin staat een houten prieel (2024) met zinken dakgoten en regenpijpen, en een charmant tuinhuis dat is ingericht als gezellige Biergartenbar – voorzien van elektra. Tevens is de achtertuin te bereiken via een afsluitbare poort. 5 highlights van de woning: - Woonoppervlakte ca. 155 m² | Perceeloppervlakte ca. 295 m² | Inhoud ca. 563 m³ - 24 zonnepanelen (15 voorzijde 2014) en (9 achterzijde 2023) - Moderne keuken (2015) met nieuw werkblad en apparatuur (2025) - Twee luxe badkamers, waarvan één uit 2022 - Serre (2020), tuin onder architectuur (2017), prieel (2024) Wil je wonen in een instapklare, ruime en duurzame woning met karakter, comfort én sfeer? Dan is Ericaplein 106 in Grubbenvorst absoluut jouw bezichtiging waard. Neem contact op met InterMakelaars Horst en plan vandaag nog jouw bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.