Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Ericaplein 106
5971GC Grubbenvorst • Limburg
Vendu
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.154
Galerie de photos
Description
Smaakvol verbouwde gezinswoning met royale tuin, serre en vier slaapkamers – Ericaplein 106, Grubbenvorst Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Ericaplein 106 in Grubbenvorst biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning – en meer. Met een woonoppervlakte van ca. 155 m², vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een schitterende serre, luxe keuken en een onder architectuur aangelegde tuin met o.a. een prieel én Biergartenbar, is dit een instapklare woning waar je jarenlang van kunt genieten. Duurzaamheid is hierbij niet vergeten: met 24 zonnepanelen, een laadpaal, airco’s, vernieuwde boeiboorden en een modern energieprofiel ben je klaar voor de toekomst. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Grubbenvorst, biedt deze woning een ideale leefomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. De verbinding met Venlo, de A73 en A67 is uitstekend, terwijl je binnen enkele minuten ook het groene buitengebied in loopt of fietst. De woning ligt op een royaal perceel met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling Begane grond De woning betreed je via de zijkant. In de entreehal bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast. Via de open trap (in de woonkamer) bereik je de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. In 2015 is deze ruimte volledig gemoderniseerd met een verlaagd plafond met inbouwspots, een nieuwe vloer met vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond) en een airco (2023). Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken (2015) met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven (Siemens), koelkast/vriezer, wijnkoeler (Liebherr), vaatwasser en spoelbak met Quooker. Het werkblad, de spoelbak, de vaatwasser en de Quooker zijn nog in 2025 vernieuwd. Dankzij de lichtstraat met elektrisch screen (2020) is de keuken een lichte en aangename leefruimte. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren, een gashaard (2015) en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is in 2023 voorzien van een nieuw plat dak. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de bijkeuken – de voormalige garage die in 2013 is omgebouwd – met extra oven, werkblad, spoelbak en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is zowel de voor- als achterzijde van het perceel bereikbaar. Ook bevindt zich hier een handige vlizotrap naar de vliering. Eerste verdieping De overloop is afsluitbaar van de begane grond via een tussendeur. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022), voorzien van een toilet, wastafelmeubel met spiegel (inclusief LED-verlichting), inloop/regendouche met zitgedeelte en een melkglasdeur. De gehele verdieping is afgewerkt met een donker eiken laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2021 compleet verbouwd tot een sfeervolle vierde slaapkamer met tweede badkamer (ligbad, wastafelmeubel en designradiator). Deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde met elektrische rolluiken, airco (2021), inbouwspots en een PVC-vloer. In de separate berging bevindt zich de CV-installatie (Vaillant, 2017). Tuin De serre (2020), direct grenzend aan de eetkamer, is volledig afsluitbaar met glazen wanden en voorzien van een screen. Een heerlijke plek om elk seizoen buiten te zitten. De tuin is in 2017 onder architectuur aangelegd, met recent vernieuwde schuttingen en poort (2023). Achter in de tuin staat een houten prieel (2024) met zinken dakgoten en regenpijpen, en een charmant tuinhuis dat is ingericht als gezellige Biergartenbar – voorzien van elektra. Tevens is de achtertuin te bereiken via een afsluitbare poort. 5 highlights van de woning: - Woonoppervlakte ca. 155 m² | Perceeloppervlakte ca. 295 m² | Inhoud ca. 563 m³ - 24 zonnepanelen (15 voorzijde 2014) en (9 achterzijde 2023) - Moderne keuken (2015) met nieuw werkblad en apparatuur (2025) - Twee luxe badkamers, waarvan één uit 2022 - Serre (2020), tuin onder architectuur (2017), prieel (2024) Wil je wonen in een instapklare, ruime en duurzame woning met karakter, comfort én sfeer? Dan is Ericaplein 106 in Grubbenvorst absoluut jouw bezichtiging waard. Neem contact op met InterMakelaars Horst en plan vandaag nog jouw bezichtiging in!
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 564 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 10
5971VX Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ericaplein 79
5971GJ Grubbenvorst
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Past Tijssenstraat 23
5971VT Grubbenvorst
€ 365.000 k.k.
€ 3.543/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
