Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Oostermoer 50

2036BK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Oostermoer 50 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime eengezinswoning met een diepe achtertuin en twee dakterrassen. Open keuken, een woonkamer met een gezellige haard, twee badkamers en vijf slaapkamers. De woning ligt aan een autovrij hofje in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van recreatiepark de Molenplas en op een kwartiertje fietsen van het centrum van Haarlem. Ook fijn? Een eigen garage en een ruime berging. Dit fijne, ruime huis met een prachtig uitzicht over de groene omgeving heeft een unieke, sfeervolle indeling met verschillende zones. Ontspannen en samen tafelen zijn op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden door de haard centraal in de ruimte. De voormalige bewoner, een bouwkundige, deelde de woning naar eigen ontwerp in, en dat zorgt voor een sfeervolle uitstraling met als resultaat een gezinshuis een eigen karakter. De begane grond heeft een warme en knusse sfeer door de afwerking met de houten details, die met precisie zijn aangebracht. De eerste verdieping is daarentegen een oase van licht, lucht en ruimte. De door hem ontworpen ‘catwalk’ met spiegelwand en de twee exact dezelfde formaat slaapkamers zijn werkelijk uniek! De derde slaapkamer is extra ruim, vanuit deze slaapkamer is het (eerste) dakterras op het noordoosten met vrij uitzicht over de groene omgeving te bereiken. De badkamer is groot en voorzien van een ligbad. De tweede verdieping ‘leidt naar de zon’ en beschikt over handige en ingenieus ontworpen opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ‘zonkamer’, een slaapkamer met schuifpui naar het (tweede) dakterras op het zuidwesten met een vrij uitzicht langs de omliggende woningen. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer met de prachtige houten kastenwand met geïntegreerd bureau en bed. Ook op deze etage is er een ruime badkamer. De woonomgeving is bijzonder groen, met de Meerwijkplas en recreatiepark de Molenplas op loopafstand. Hier is het zomers heerlijk afkoelen: zowel op een kleedje in het gras, als op het gezellige terras van restaurant de Molenplas. Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de buurt, het grote winkelcentrum met een gezellige dinsdagmarkt ligt op enkele minuten loopafstand. De ligging is ook super centraal: openbaar vervoer op loopafstand, de A9/A5 zijn snel en eenvoudig via de uitvalswegen te bereiken. Het centrum van Haarlem is met 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat in Heemstede liggen binnen handbereik. Goed om te weten * Bouwjaar 1978 * Woonoppervlak 154 m2 * Separate garage aan de kopse kant van het rijtje huizen * Ruime berging in de achtertuin * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Twee dakterrassen * Twee badkamers * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Cv-ketel Intergas; bouwjaar 2020 * Open haard * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * Station Heemstede-Aerdenhout: 15 minuten fietsen * Vergunningsvrij parkeren * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin. Hal met meter- en vaste kasten. Toilet met fontein. Bijzonder speels ingerichte woonkamer met een haard centraal in de kamer. De woning is bijzonder goed onderhouden zo is te zien in de zeer ruime keuken uit 1978: de met eikenhout gefineerde fronten zien er nog keurig uit. De keuken is voorzien van een elektrische oven en een koelkast, tevens is er plek voor een inbouwkoelkast en een vriezer. Diepe en zonnige achtertuin op het westen. Via de achtertuin is de berging bereikbaar, deze is voorzien van elektra en verwarming. Garage Garage, aan de kopse kant van het rijtje huizen, met daarin voor ieder huisnummer een eigen garage. De garage van 2,69 m x 5,98 is voorzien van een robuuste stellingkast. Eerste verdieping Overloop. Riante hal, ook wel de catwalk genoemd vanwege de grote spiegel en de kastenwand. Twee ruime slaapkamers aan achterzijde van de woning. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; de kamer is voorzien van airconditioning (2020) en geeft toegang tot het riante dakterras aan de voorzijde van de woning. Het dakterras ligt op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt wakker worden met de ochtendzon’. Eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wasbak en kraan en een toilet. Tweede verdieping Overloop met deur naar het tweede dakterras. Dit dakterras ligt op het westen. Ruime hal met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde, door de voormalige bewoners de ‘tuinkamer’ genoemd, ook via deze kamer is het dakterras bereikbaar, een fijne ruimte met een rustgevend uitzicht over de omgeving. Tweede badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een kastruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.