Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Middelmolen 1

3481AR Harmelen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Middelmolen 1 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van wonen in een rustige, groene omgeving, waar de kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en een speeltuintje altijd om de hoek ligt? Maar wil je ook de stad binnen handbereik hebben? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning in een gezinsvriendelijke straat in Harmelen-Zuid misschien wel jouw nieuwe thuis. Alle dagelijkse voorzieningen winkels, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 233 m² biedt deze woning volop leefruimte. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin zorgen ervoor dat je altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje vindt om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De ligging is ideaal. Het centrum van Harmelen, inclusief supermarkt en diverse winkels, ligt op loopafstand. Dankzij de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten de snelweg. In circa 25 minuten sta je in het hart van Utrecht en in 10 minuten in Woerden. Station Vleuten ligt op slechts 6,5 km, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Voor ontspanning in de natuur wandel je langs de Oude Rijn of fiets je door het schilderachtige polderlandschap. Indeling: De ruime entree verwelkomt je met plek voor een garderobe en extra bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de sfeervolle woonruimte. Het hart van de woning wordt gevormd door de uitgebouwde woon-/eetkamer van circa 53 m². Twee lichtkoepels laten het zonlicht binnenstromen, terwijl de open haard warmte en gezelligheid toevoegt. Strak gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met een nette vloer, maken het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met uitzicht op de straat, met volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met gestuukte wanden, een wand met inbouwkasten en zelfs airconditioning. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder wacht met aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte én een vierde slaapkamer. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De schuifpui in de woonkamer opent naar de fraai aangelegde achtertuin. Meerdere terrassen, groene borders en volop privacy maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Eén van de terrassen is voorzien van een veranda, perfect om ook bij minder zonnig weer van buiten te genieten. Verder zijn er twee bergingen en werd de tuin in 2018 opnieuw ingericht, met in 2022 leilindes geplaatst voor extra privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 146 m² - Perceeloppervlakte: 233 m² - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Dakkapel aan voor- en achterzijde - Schuur met overkapping - Voor-, zij- en achtertuin - Kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een fijne locatie in Harmelen. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt het. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.