Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Bastion 4

1705MS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Bastion 4 Heerhugowaard
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Bastion 4 in Heerhugowaard, waar u woont op een unieke plek aan het water, op een schiereiland aan de rand van Stad van de Zon. Dit ruime en goed onderhouden appartement van 99 m2 biedt u comfort, rust en volop mogelijkheden. U beschikt hier over twee slaapkamers, een half open keuken, een lichte woonkamer met aansluitend het balkon van 12m2., een externe berging én een privé parkeerplaats op eigen terrein direct naast het complex. Gelegen op de eerste verdieping, met lift en energielabel A, woont u hier energiezuinig en zorgeloos. Een heerlijke plek waar ruimte en uitzicht samenkomen. Indeling: Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal waar ruimte is voor een kapstok en/of kastruimte en waar de toiletruimte zich bevindt. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op waar u veel privacy heeft. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd met een ruim aanrechtblad, waardoor u veel werk- en opbergruimte heeft. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast en een ingebouwde ovencombinatie. Aangrenzend vindt u de handige bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor uw witgoed en extra ruimte voor opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor een opgeruimd geheel in de rest van de woning. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende plek voor een bed en een kast of bureau. Dankzij de prettige afmetingen richt u deze kamers geheel naar eigen wens in. Ideaal te benutten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer bereikt u via de hal en is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergruimte. De ruimte biedt een nette basis en kan indien gewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellig tafeltje. Hier geniet u van het unieke uitzicht over het water van Stad van de Zon en de rustige ligging rondom het complex. Berging Op de begane grond van het gebouw treft u eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Parkeren Bij de woning hoort een privé parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving extra parkeermogelijkheden aanwezig. U parkeert hier altijd dichtbij huis. Buurt De woning bevindt zich in een rustige en waterrijke woonomgeving in Stad van de Zon. Op loopafstand vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Scholen en sportclubs liggen in de directe nabijheid, waardoor de locatie ook praktisch is in het dagelijks leven. Dankzij de gunstige ligging bereikt u uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard centrum en omliggende steden snel en eenvoudig. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 99 m2; • Gelegen op de eerste verdieping; • 2 goede slaapkamers; • Handige bijkeuken met witgoedaansluiting; • Balkon van 12m2 met uitzicht over het water gelegen op het noordwesten; • Uniek uitzicht over het water van Stad van de Zon; • Privé parkeerplaats op eigen terrein direct bij het gebouw; • Lift aanwezig; • Energielabel A; • Op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.