Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Bastion 4

1705MS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Bastion 4 Heerhugowaard
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Bastion 4 in Heerhugowaard, waar u woont op een unieke plek aan het water, op een schiereiland aan de rand van Stad van de Zon. Dit ruime en goed onderhouden appartement van 99 m2 biedt u comfort, rust en volop mogelijkheden. U beschikt hier over twee slaapkamers, een half open keuken, een lichte woonkamer met aansluitend het balkon van 12m2., een externe berging én een privé parkeerplaats op eigen terrein direct naast het complex. Gelegen op de eerste verdieping, met lift en energielabel A, woont u hier energiezuinig en zorgeloos. Een heerlijke plek waar ruimte en uitzicht samenkomen. Indeling: Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal waar ruimte is voor een kapstok en/of kastruimte en waar de toiletruimte zich bevindt. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op waar u veel privacy heeft. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd met een ruim aanrechtblad, waardoor u veel werk- en opbergruimte heeft. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast en een ingebouwde ovencombinatie. Aangrenzend vindt u de handige bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor uw witgoed en extra ruimte voor opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor een opgeruimd geheel in de rest van de woning. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende plek voor een bed en een kast of bureau. Dankzij de prettige afmetingen richt u deze kamers geheel naar eigen wens in. Ideaal te benutten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer bereikt u via de hal en is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergruimte. De ruimte biedt een nette basis en kan indien gewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellig tafeltje. Hier geniet u van het unieke uitzicht over het water van Stad van de Zon en de rustige ligging rondom het complex. Berging Op de begane grond van het gebouw treft u eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Parkeren Bij de woning hoort een privé parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving extra parkeermogelijkheden aanwezig. U parkeert hier altijd dichtbij huis. Buurt De woning bevindt zich in een rustige en waterrijke woonomgeving in Stad van de Zon. Op loopafstand vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Scholen en sportclubs liggen in de directe nabijheid, waardoor de locatie ook praktisch is in het dagelijks leven. Dankzij de gunstige ligging bereikt u uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard centrum en omliggende steden snel en eenvoudig. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 99 m2; • Gelegen op de eerste verdieping; • 2 goede slaapkamers; • Handige bijkeuken met witgoedaansluiting; • Balkon van 12m2 met uitzicht over het water gelegen op het noordwesten; • Uniek uitzicht over het water van Stad van de Zon; • Privé parkeerplaats op eigen terrein direct bij het gebouw; • Lift aanwezig; • Energielabel A; • Op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.